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2024年商品房买卖合同书范本下载6篇
篇1
商品房买卖合同
甲方(买方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):__________________
营业执照号码:__________________
联系方式:____________________
鉴于甲方欲购买乙方所开发的商品房,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下协议:
一、商品房屋基本情况
1.乙方销售的商品房位于___________,房屋类型为___________,建筑面积为_______平方米。
2.商品房的土地使用权年限为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.房屋内部装修情况及相关设施,双方已现场确认并达成一致意见。
二、价格与付款方式
1.甲方购买该商品房的总价为人民币________元整(大写:_______)。该价格包含房屋本身、公共部分装修及配套设施等费用。
2.甲方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋交付前支付余款人民币______元整。
三、房屋交付与验收
1.乙方应当在甲方支付余款后的___个月内,将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致延期交付,乙方应及时通知甲方。
2.甲方应当在接到交付通知后的___日内办理验收交接手续。如有异议,应当在验收后___日内以书面形式提出。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款,乙方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。若甲方已支付定金,乙方应在___日内退还定金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋,应当按照未交付部分房款每日万分之___的比例向甲方支付违约金。若逾期超过___个月,甲方有权解除合同。
3.若因乙方原因导致交付的房屋不符合合同约定或存在严重质量问题,乙方应当承担全部责任,并负责修复或赔偿甲方的损失。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
商品房买卖合同
甲方(买方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):__________________
营业执照号码:_________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于______________________的商品房。
2.房屋类型:______栋______单元______号房。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属:乙方确保该房屋权属清楚,无任何纠纷。如因此引发相关责任由乙方承担。
二、交易价格及付款方式
1.交易价格:双方商定,该房屋的总价为人民币______元整(大写:______________________元整)。
2.付款方式:甲方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户完成后,支付人民币______元整;
(3)剩余款项人民币______元整,于交房时一次性付清。
三、房屋交付
1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。
2.交付时,乙方应与甲方共同核对房屋设施、设备等情况,并签署交接单。
3.如因乙方原因未能按期交付,乙方应支付违约金,并赔偿甲方因此产生的损失。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2.若乙方未能按照约定时间交付房屋,乙方应按照已收房款每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。
3.若因乙方原因导致房屋权属纠纷或房屋存在严重质量问题,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此产生的损失。
五、其他约定
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本合同合法有效。
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