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房东授权给管理员管理的合同6篇

篇1

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（管理员）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为物业所有者，需将其物业交由乙方进行管理，现根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方授权乙方管理物业一事达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方全权负责其物业的管理，包括但不限于房屋出租、租金收取、租客接待、房屋维护、安全管理等。

二、管理员职责

1.乙方应尽职尽责，诚实守信，依法依规履行管理职责。

2.乙方应确保房屋安全，保持房屋卫生，对房屋进行维修和保养。

3.乙方应及时收取租金，并按照约定时间向甲方缴纳。

4.乙方应积极与租客沟通，及时解决租客提出的问题和投诉。

5.乙方应保守甲方的商业机密和隐私。

三、权利和义务

1.甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出意见和建议。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，以确保管理工作的顺利进行。

3.乙方有权在履行职责过程中获取相应的报酬和补偿。

4.乙方有义务遵守国家和地方的相关法律法规，确保物业的合法管理和运营。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的支持和协助，应承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未履行管理职责或者管理不善，应承担违约责任。

3.双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期前，双方可协商续签合同或修改合同条款。

3.合同期间，任何一方不得无故终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

一、合同背景

鉴于房东与代理人之间存在着合作的意愿和信任，为了更好地实现房屋管理及其运营之目的，房东决定将其房产之管理事务授权于代理人进行。双方基于公平自愿、诚实守信原则，特此达成以下协议。

二、合同目的

本合同旨在明确房东与代理人之间的管理授权关系，确保双方权益得到有效保障，同时规范双方行为，共同维护物业之正常运行与增值。

三、授权范围

1.房东授权代理人全权负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋出租、租金收取、费用缴纳、维修维护等。

2.代理人有权代表房东与租客签订租赁合同，处理租赁事宜。

3.代理人有权代表房东处理与房屋相关的法律事务，包括但不限于诉讼、仲裁等。

4.代理人有权在紧急情况下采取必要措施保护房屋及租客财产安全。

四、代理人职责与义务

1.代理人应尽职尽责履行管理职责，维护房东权益。

2.代理人应定期向房东汇报房屋管理情况，包括但不限于租金收入、支出、维修进度等。

3.代理人应遵守相关法律法规，确保房屋合法运营。

4.代理人应对房屋及其设施设备进行合理维护，确保房屋安全、卫生、整洁。

5.代理人应妥善保管房东提供的资料及信息，不得泄露或滥用。

五、房东职责与义务

1.房东应提供必要的资料以协助代理人办理相关手续。

2.房东应按时支付代理人约定的管理费用。

3.房东应尊重代理人的管理工作，不得干涉代理人的正常履行职责。

4.房东应对代理人提出的合理建议与意见给予关注与重视。

六、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满后，双方可协商续签。

七、违约责任

1.若任意一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若代理人未能履行管理职责或履行职责不当，房东有权解除本合同并要求代理人承担违约责任。

3.若房东干涉代理人的管理工作或未按时支付管理费用，代理人有权要求房东承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，房东和代理人各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自