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商品房定金租赁合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁商品房事宜，经友好协商，达成以下定金租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的位于__________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、户型、结构、设施、装修等情况，以双方共同确认的附件《租赁房屋交接清单》为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付定金______元人民币（大写：______）。定金在租赁期满后退还。

3.乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付租金。租金支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第______日。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。如甲方延期交付，应支付乙方相应的违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应当保持原状，除非双方另有约定。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应负责保护租赁房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证租赁房屋的适租性，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁商品房事宜，达成如下协议：

一、合同双方主体信息

甲方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

二、租赁物业描述

本合同涉及的租赁物业位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______。乙方已对租赁物业进行了充分了解，自愿租赁该物业。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币，该定金在租赁期开始时可转为租金。

3.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币。乙方应按时支付，如未按时支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。

2.乙方应在接到物业交付通知后______日内进行验收，并签署验收报告。如验收中发现租赁物业存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

六、租赁物业的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构