房地产借款融资居间合同范本2024年.docx

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房地产借款融资居间合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）

2.2乙方（贷款人）

2.3丙方（居间人）

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：融资居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3居间服务期限

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2利息计算

5.3其他费用

第六章：借款的发放与偿还

6.1借款发放条件

6.2借款偿还方式

6.3提前还款

第七章：担保与保证

7.1担保方式

7.2保证人责任

7.3担保物的处置

第八章：居间人的权利与义务

8.1居间人的权利

8.2居间人的义务

8.3居间人的保密责任

第九章：借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

9.2借款人的义务

9.3借款人的违约责任

第十章：贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

10.3贷款人的违约责任

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

第十二章：违约责任

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的承担

12.3违约赔偿

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与公示

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间的借款关系，以及丙方（居间人）在借款融资过程中的居间服务。

1.2适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的借款融资活动，以及丙方提供的居间服务。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）

甲方是指需要借款融资的房地产公司，其名称、地址、法定代表人等信息应详细填写。

2.2乙方（贷款人）

乙方是指提供借款资金的金融机构或个人，其名称、地址、法定代表人等信息应详细填写。

2.3丙方（居间人）

丙方是指在甲方与乙方之间提供居间服务的第三方机构或个人，其名称、地址、法定代表人等信息应详细填写。

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）元整（￥）。

3.2借款用途

甲方应将借款用于______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

3.3借款期限

借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

第四章：融资居间服务

4.1居间服务内容

丙方应为甲方与乙方提供包括但不限于融资咨询、融资方案设计、协助谈判等居间服务。

4.2居间服务费用

甲方同意向丙方支付居间服务费，费用为借款金额的______%，支付方式为______。

4.3居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起至借款合同履行完毕之日止。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

借款利率为年利率______%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮/下浮______%确定。

5.2利息计算

利息按实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款天数/360。

5.3其他费用

甲方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第六章：借款的发放与偿还

6.1借款发放条件

乙方应在甲方满足以下条件后发放借款：______。

6.2借款偿还方式

甲方应按照以下方式偿还借款：______。

6.3提前还款

甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照约定支付提前还款的费用。

第七章：担保与保证

7.1担保方式

甲方应提供以下担保方式：______。

7.2保证人责任

保证人应承担以下责任：______。

7.3担保物的处置

在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置担保物，以实现债权。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：居间人的权利与义务

8.1居间人的权利

丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，并在甲方与乙方之间提供居间服务。

8.2居间人的义务

丙方应确保提供的居间服务真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

8.3居间人的保密责任

丙方应对在提供居间服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人隐私保密。

第九章：借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，并在满足条件的情况下获得乙方的借款。

9.2借款人的义务

甲方应按照约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。

9.3借款人的违