房屋出租买卖合同8篇.docx

房屋出租买卖合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋出租买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________。

2.房屋结构为____________________。

3.房屋面积为____________________平方米。

4.房屋附属设施包括____________________等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应当在每期的第一天支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，乙方应协助配合。

第五条押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租房屋；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）拖欠租金超过约定时间；

（4）从事违法活动。

3.租赁期满，乙方应当将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

篇2

甲方（出卖人）：_______________身份证号码：_______________

乙方（买受人）：_______________身份证号码：_______________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，确保交易的安全和合法，特制定本合同协议。

一、标的房屋

1.甲方拥有位于_______________（地址）的房产，具体信息如下：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______，产权年限为_______年。

2.乙方已经充分了解并确认购买上述房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由___方承担。

3.过户完成后，甲方应将在该房产上的所有权利（包括但不限于产权、使用权等）全部转移给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备完好无损。

3.房屋交付后，乙方应负责房屋的维护、管理。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。