房产证抵押借款合同范文2024年.docx

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房产证抵押借款合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押权人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属

4.3抵押物价值

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

5.2抵押权的效力

5.3抵押物的保管

第六章：借款利率与费用

6.1借款利率

6.2利息计算

6.3其他费用

第七章：还款条款

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3提前还款

第八章：权利与义务

8.1借款人权利与义务

8.2贷款人权利与义务

8.3抵押权人权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：保密条款

12.1保密义务

12.2保密信息范围

12.3保密期限

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力后果

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于借款及抵押物的相关事宜，确保双方权利义务的清晰和交易的顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为借款人向贷款人借款的金额，以及借款人提供给贷款人的抵押物。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人（甲方）为：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2贷款人信息

贷款人（乙方）为：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3抵押权人信息

抵押权人（丙方）为：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

甲方承诺所借款项将用于______，且不用于违法活动。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

甲方同意将位于______的房产作为抵押物，具体描述见附件一《抵押物描述书》。

4.2抵押物权属

甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无任何纠纷，且有权进行抵押。

4.3抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥），该价值由双方认可的评估机构评估确定。

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

甲方应在本合同签订后______日内，与乙方共同办理抵押物的抵押登记手续。

5.2抵押权的效力

抵押权自抵押登记完成之日起生效，乙方对抵押物享有优先受偿权。

5.3抵押物的保管

甲方负责抵押物的日常保管和维护，保证抵押物价值不因甲方原因而减少。

第六章：借款利率与费用

6.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

6.2利息计算

利息自借款发放之日起计算，按实际借款金额和占用天数计算。

6.3其他费用

甲方应承担与本合同及借款相关的评估费、登记费、保险费等费用。

第七章：还款条款

7.1还款方式

甲方应按照本合同附件二《还款计划表》所列的还款方式和时间，向乙方偿还借款本金和利息。

7.2还款计划

甲方应于每月______日前支付当月利息，借款到期时一次性偿还全部本金。

7.3提前还款

甲方可提前还款，但需提前______日书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。

以上为房产证抵押借款合同的前七章内容，后续章节将详细阐述权利与义务、违约责任、合同变更与解除等其他重要条款。

第八章：权利与义务

8.1借款人权利与义务

甲方有权按照合同约定使用借款，按时足额偿还借款本息，并有义务按照合同约定维护抵押物的价值。

8.2贷款人权利与义务

乙方有权监督甲方借款的使用情况，按时收取借款本息，并有义务按合同约定及时发放借款。

8.3抵押权人权利与义务

丙方有权在甲方违约时依法处置抵押物，并有义务妥善保管抵押物的相关文件和资料。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如甲方未能按时偿还借款本息，或乙方未能按时发放借款，均视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。

9.3违约处理

违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应