房地产买卖交易合同范文2024年.docx

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房地产买卖交易合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产现状

3.3房地产权属

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付时间

第六章：风险与责任

6.1风险转移

6.2违约责任

6.3免责条款

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后果

第八章：保证与担保

8.1卖方保证

8.2买方保证

8.3第三方担保

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用结算

第十章：合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效与备案

11.1生效条件

11.2合同备案

11.3合同效力

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3变更通知

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范双方在房地产买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方与买方就位于______的房地产进行的买卖交易。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、交易习惯及合同整体内容进行。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1卖方权利与义务

卖方应保证所售房地产的合法性和权属清晰，并按合同约定交付房地产。

2.3.2买方权利与义务

买方应按照合同约定支付购房款项，并在约定时间内完成房地产的验收。

第三章：房地产描述

3.1房地产位置

该房地产位于______，具体地址为：______。

3.2房地产现状

3.2.1建筑结构：______

3.2.2建筑面积：______平方米

3.2.3装修情况：______

3.3房地产权属

卖方应提供房地产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：交易条款

4.1交易价格

该房地产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付购房款项：

4.2.1首付款：买方应在合同签订后______日内支付交易价格的______%作为首付款。

4.2.2余款支付：余款应在______日内通过银行转账方式支付至卖方指定账户。

4.3付款时间

买方应在合同签订后______日内支付首付款，余款应在交付前______日内支付完毕。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

卖方应保证房地产在交付时符合合同约定的条件。

5.2验收程序

买方应在接收房地产后______日内完成验收，验收合格后签署《房地产验收确认书》。

5.3交付时间

卖方应在收到全部购房款项后______日内将房地产交付给买方。

第六章：风险与责任

6.1风险转移

房地产交付后，与房地产相关的所有风险转移至买方。

6.2违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3免责条款

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方互不承担责任。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第八章：保证与担保

8.1卖方保证

卖方保证所售房地产无产权纠纷，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

8.2买方保证

买方保证按照合同约定支付购房款项，并履行合同中规定的其他义务。

8.3第三方担保

如有必要，双方可约定由第三方提供担保，担保的具体方式和责任由三方另行签订担保合同确定。

第九章：税费与费用

9.1税费承担

交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由各方分别承担。

9.2其他费用

房地产交付前产