房地产估价委托合同协议书范文2024年.docx

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房地产估价委托合同协议书范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用法律

第二章：合同当事人

2.1委托方（甲方）信息

2.2估价方（乙方）信息

2.3双方代表信息

第三章：估价对象

3.1估价对象描述

3.2估价对象现状

3.3估价对象权属证明

第四章：估价目的和范围

4.1估价目的

4.2估价范围

4.3估价对象的使用限制

第五章：估价方法和程序

5.1估价方法

5.2估价程序

5.3估价报告内容

第六章：估价费用

6.1估价费用标准

6.2估价费用支付方式

6.3估价费用调整条件

第七章：估价报告的提交

7.1报告提交时间

7.2报告提交形式

7.3报告的修改和补充

第八章：双方的权利和义务

8.1甲方的权利和义务

8.2乙方的权利和义务

8.3双方的保密义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：特别条款

12.1特别条款一

12.2特别条款二

12.3特别条款三

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：合同签署

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产估价的条款和条件，确保估价工作的顺利进行和双方权益的保障。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确说明，以下术语应具有以下含义：

“甲方”指委托乙方进行房地产估价的一方。

“乙方”指接受甲方委托进行房地产估价的专业机构。

“估价报告”指乙方根据本合同约定对估价对象进行估价后出具的书面报告。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1委托方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2估价方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方代表信息

甲方代表：；乙方代表：。

第三章：估价对象

3.1估价对象描述

估价对象位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2估价对象现状

估价对象目前处于______状态（如：自用、出租、空置等）。

3.3估价对象权属证明

甲方应提供估价对象的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：估价目的和范围

4.1估价目的

本次估价的目的是为了______（如：出售、抵押、投资分析等）。

4.2估价范围

估价范围包括估价对象的建筑物、土地使用权以及相关的附属设施。

4.3估价对象的使用限制

甲方应告知乙方估价对象是否存在使用限制，如规划限制、用途限制等。

第五章：估价方法和程序

5.1估价方法

乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等估价方法进行估价。

5.2估价程序

估价程序包括现场勘查、市场调研、数据分析、报告编制等步骤。

5.3估价报告内容

估价报告应包含估价对象的详细描述、估价方法、估价结果及必要的附件。

第六章：估价费用

6.1估价费用标准

估价费用根据乙方的收费标准和估价对象的具体情况确定，总计为人民币（大写）：元整（￥）。

6.2估价费用支付方式

甲方应在合同签订后______日内支付估价费用的______%作为预付款，余款在估价报告提交后______日内支付。

6.3估价费用调整条件

如因甲方原因导致估价工作量增加，乙方有权调整估价费用。

第七章：估价报告的提交

7.1报告提交时间

乙方应在合同签订后______日内完成估价报告的编制，并提交给甲方。

7.2报告提交形式

估价报告应以书面形式提交，包括纸质版和电子版。

7.3报告的修改和补充

甲方在收到估价报告后______日内有权要求乙方对报告进行必要的修改和补充。

第八章：双方的权利和义务

8.1甲方的权利和义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式提供估价服务。

8.1.2甲方应按照合同约定支付估价费用，并提供估价所需的相关资料和协助。

8.2乙方的权利和义务

8.2.1乙方有权按照合同约定收取估价费用。

8.2.2乙方应保证估价报告的客观性、公正性和准确性，并对其负责。

8.3双方的保密义务

8.3.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按合同