房屋租赁合同或协议2024年.docx

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房屋租赁合同或协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及设备

2.3房屋现状及使用要求

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期责任

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修与改造的审批流程

第九章：保险与风险

9.1保险要求

9.2风险承担

9.3意外事件处理

第十章：房屋转租与转让

10.1转租条件

10.2转让限制

10.3转租与转让的程序

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3赔偿与补救措施

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同生效与附则

14.1合同签订

14.2合同生效条件

14.3附则

14.4合同签订方、签订时间、签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务关系，确保房屋租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______的房屋租赁行为。

1.3定义与解释

1.3.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或机构。

1.3.2“承租方”指与出租方签订租赁合同，使用房屋的个人或机构。

1.3.3“房屋”指本合同所涉及的租赁物。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于______，具体地址为______。

2.1.2房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.2房屋设施及设备

2.2.1房屋内配备的设施包括______。

2.2.2房屋内配备的设备包括______。

2.3房屋现状及使用要求

2.3.1房屋现状为______（如：精装修、简装修等）。

2.3.2承租方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.1.1出租方名称：______。

3.1.2出租方地址：______。

3.1.3出租方联系方式：______。

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：______。

3.2.2承租方地址：______。

3.2.3承租方联系方式：______。

3.3双方权利与义务

3.3.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用房屋。

3.3.2承租方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租方提供符合约定的房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

4.3.1租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。

4.3.2如承租方提前退租，应提前______天通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月______元（大写：______）。

5.1.2租金每______个月支付一次。

5.2支付周期

租金支付周期为每______个月的第______日前支付。

5.3支付方式及逾期责任

5.3.1租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3.2如承租方逾期支付租金，应按照每日______%的标准支付滞纳金。

第六章：押金

6.1押金金额

押金金额为______元（大写：______）。

6.2押金支付时间

承租方应在签订合同之日支付押金。

6.3押金退还条件

6.3.1租赁期满，承租方无违约行为，出租方应在______天内退还押金。

6.3.2如承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.1.1承租方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

7.1.2承租方不得擅自改动房屋结构或设施。

7.2房屋维护责任

7.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮