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房屋租赁合同出租人2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:合同当事人
2.1出租人信息
2.2承租人信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁物描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋设施与设备
3.3房屋现状与维护
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付周期与时间
5.3迟延支付的利息与罚金
第六章:押金
6.1押金金额
6.2押金的支付与退还
6.3押金的用途
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏与修缮
第八章:房屋装修与改造
8.1装修与改造的规定
8.2装修与改造的申请程序
8.3装修与改造的验收
第九章:房屋转租与转让
9.1转租的条件与限制
9.2转让的条件与限制
9.3转租与转让的程序
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同解除后的权利与义务
第十一章:违约责任
11.1违约的定义与认定
11.2违约责任的承担
11.3违约赔偿的计算与支付
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的费用承担
第十三章:附则
13.1合同的解释
13.2合同的补充与修改
13.3合同的生效与备案
第十四章:合同签署
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同的份数与保存
14.5其他约定事项
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租人(以下简称甲方)与承租人(以下简称乙方)之间就房屋租赁事宜的权利、义务和责任,确保双方的合法权益。
1.2合同定义
本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产,包括其附属设施和设备。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将上述房屋出租给乙方使用,乙方支付租金及相关费用的租赁关系。
第二章:合同当事人
2.1出租人信息
甲方(出租人):______
身份证号/营业执照号:______
联系电话:______
通讯地址:______
2.2承租人信息
乙方(承租人):______
身份证号/营业执照号:______
联系电话:______
通讯地址:______
2.3双方权利与义务
甲方的权利与义务:
甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。
甲方有义务保证出租房屋的结构安全和正常使用功能。
乙方的权利与义务:
乙方有权按照合同约定使用房屋。
乙方有义务按时支付租金,并承担房屋使用期间的维护责任。
第三章:租赁物描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房屋设施与设备
房屋内配备有______、______等基本设施和设备。
3.3房屋现状与维护
房屋交付时的现状为______,乙方应负责日常维护,并在租赁期满后按照原状返还房屋。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限届满,乙方应按时返还房屋,逾期未返还的,甲方有权要求乙方支付逾期租金。
4.3租赁期限的延长与终止
乙方如需延长租赁期限,应至少提前______个月书面通知甲方。
任何一方均可在合同期满前______个月提出终止合同。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元,总计年租金为______元。
5.2支付周期与时间
租金按季度支付,乙方应于每季度的第一个月的______日前支付当季度租金。
5.3迟延支付的利息与罚金
如乙方迟延支付租金,应按迟延支付金额的______%支付利息,并支付违约金______元。
第六章:押金
6.1押金金额
乙方应于签订本合同时支付押金______元。
6.2押金的支付与退还
押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。
如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额。
6.3押金的用途
押金用于保证乙方履行合同义务,包括但不限于租金支付、房屋维护等。
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋,不得从事违法活动,不得擅自改变房屋结构。
7.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护,确保房屋处于良好状态。
7.3房屋损坏与修缮
如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应负责修缮并承担费用。
如房屋因自然老化等原因需要修缮,甲方应负责并承担费用。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将包含房
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