房屋租赁合同授权的委托书2024年.docx

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房屋租赁合同授权的委托书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

2.2受托方权利与义务

2.3委托方与受托方的资格要求

第三章：授权内容

3.1授权范围

3.2授权期限

3.3授权的具体事项

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及面积

4.2房屋现状描述

4.3房屋使用限制

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期支付

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修许可

8.2改造与装修责任

8.3改造与装修后的恢复

第九章：转租与转让

9.1转租条件

9.2转让条件

9.3转租与转让的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3法律适用

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2补充协议

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在房屋租赁授权过程中的权利、义务和责任，确保授权行为的合法、有效。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方授权受托方代为处理房屋租赁相关事宜的所有情形。

1.3合同定义及解释

本合同中所用术语的定义及其解释详见附件A。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

委托方有权监督受托方的代理行为，并要求受托方提供必要的信息和报告。

2.2受托方权利与义务

受托方有权在授权范围内代表委托方处理房屋租赁事宜，并有义务向委托方报告代理行为的结果。

2.3委托方与受托方的资格要求

委托方与受托方均应具备完全民事行为能力，并应提供相应的身份证明文件。

第三章：授权内容

3.1授权范围

受托方的授权范围应包括但不限于房屋的租赁、维护、修缮等事宜。

3.2授权期限

授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3授权的具体事项

授权的具体事项详见附件B，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋现状描述

房屋的详细现状描述，包括内部装修、设施设备等，详见附件C。

4.3房屋使用限制

房屋使用应遵守的相关法律法规及限制条件，详见附件D。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

房屋的租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2支付周期

租金按______支付，每次支付时间为每______的第______日前。

5.3支付方式及逾期支付

租金应通过______方式支付至委托方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应按未支付租金的______%支付违约金。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方应于签订本合同时支付押金______元。

6.2押金支付

押金应在合同签订后______日内支付至委托方指定账户。

6.3押金退还

租赁期限届满，承租方返还房屋并结清所有费用后，委托方应在______日内无息退还押金。

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

承租方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋结构和设施。

7.2房屋维护责任

受托方负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋的正常使用。

7.3维修与修缮

房屋出现非因承租方原因造成的损坏，受托方应在接到通知后______日内进行维修。

（注：以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况调整，空白处需由签订方填写具体信息。）

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修许可

承租方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得委托方的书面同意。

8.2改造与装修责任

承租方应确保改造或装修符合相关法律法规，并承担由此产生的费用。

8.3改造与装修后的恢复

租赁期限届满或合同提前终止，承租方应将房屋恢复至改造或装修前的状态，或按委托方要求进行恢复。

第九章：转租与转让

9.1转租条件

未经委托方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。如委托方同意转租，承租方应确保第三方遵守本合同所有条款。

9.2转让条件

承租方如需转