二手房的购房合同简单范文7篇.docx

二手房的购房合同简单范文7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房屋；乙方愿意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为二手房，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证书编号：____________________。

4.房屋权属状况良好，无查封、抵押等情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本合同后______天内支付完毕。

（2）分期付款：首付款______元整，余款在______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关费用由______方承担。

3.产权转移登记完成后，甲方将房屋相关证件及钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理产权转移登记手续，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金______元整。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金______元整。若因乙方原因造成无法取得房屋产权，甲方已收取的购房款不予退还。

4.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

五、其他事项约定

1.甲方保证在交易前对该房屋已完全拥有合法权利，并已清结该房屋产生的税费等费用。交易完成后，该房屋产生的税费等费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：房屋结构完好，水电、燃气、网络等基础设施完备。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。甲方收到定金后办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施、物品完好无损，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等）。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因