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房地产土地征用合同7篇

篇1

甲方（征用方）：____________________

乙方（被征用方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就甲方征用乙方土地事宜达成如下协议：

一、征用土地的基本信息

1.位置：详细标明土地的位置、地址。

2.面积：详细标明土地的面积，以平方米或亩为单位。

3.性质：标明土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、征用目的和用途

甲方征用该土地主要用于______（具体项目）的建设，保证依法依规使用该土地。

三、补偿方式和标准

1.乙方因土地征用产生的损失，甲方应按照法律、法规的规定进行补偿。补偿方式包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。补偿标准应按照当地的有关法律法规执行。

2.具体补偿数额由双方协商确定，并在本协议中明确记录。

四、土地交付时间和方式

乙方应在协议生效后的规定时间内将土地交付给甲方。交付方式、时间等细节应在此协议中明确。

五、权利与义务

1.甲方应依法依规使用土地，尊重乙方的合法权益，按时支付补偿款。

2.乙方应按时交付土地，不得干扰甲方的正常施工。如因乙方原因导致延误工程进度，乙方应承担相应责任。

3.乙方应保证被征用土地无产权纠纷，无债权纠纷。如因第三方主张权利导致甲方无法正常使用该土地，乙方应承担法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时支付补偿款或未按规定使用土地，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时交付土地或干扰甲方正常施工，应承担违约责任。违约责任的承担方式应在本协议中明确。

3.对于因本协议产生的纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

根据实际情况，双方可在本部分约定其他相关事项，如土地使用权证的办理、税收、环保要求等。

八、协议生效与变更

本协议一经双方签字盖章，即行生效。协议中的任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

九、法律适用

本协议的法律适用以中华人民共和国法律为准。

十、附则

本协议一式__份，甲乙双方各执__份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（征用方）：____________

乙方（被征用方）：____________

鉴于甲方根据国家建设的需要，需征用乙方房地产所在地的土地，经甲、乙双方友好协商，达成如下土地征用合同：

一、征用土地的位置、面积及用途

1.甲方征用的土地位于____________，具体地理位置及四至范围详见本合同附图。

2.征用土地的面积：______平方米。

3.征用土地的用途：用于____________建设。

二、补偿费用及支付方式

1.甲方应按照国家的有关规定给予乙方合理的补偿。补偿费用包括但不限于土地补偿费、房屋拆迁补偿费、青苗补偿费、安置补助费等。

2.补偿费用总计为人民币______元。

3.支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付乙方首期补偿费用______元，剩余部分在土地交付甲方后______日内支付完毕。

三、土地交付时间与方式

1.乙方应于本合同签订后______日内将土地交付甲方。

2.交付方式：乙方应将土地权属证书等相关文件交付甲方，并协助甲方办理相关登记手续。

四、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用土地，并承担支付补偿费用的义务。

2.乙方应确保对该土地拥有合法的权属，并无任何形式的纠纷和争议。如因权属问题导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担违约责任。

3.甲方应按照国家有关规定，对乙方进行合法、合理的补偿。如因甲方原因导致补偿费用未能及时支付，甲方应承担违约责任。

4.乙方应确保在土地交付前，将地面上的建筑物、构筑物、附着物等全部拆除并清理完毕。

5.在土地征用过程中，甲、乙双方应相互配合，确保征用工作顺利进行。

五、违约责任

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