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房产买卖合同见证书2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律适用
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3见证方信息
第三章:房产信息
3.1房产描述
3.2房产权属证明
3.3房产现状
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2交易方式
4.3交易时间
第五章:付款方式
5.1付款条件
5.2付款时间表
5.3付款凭证
第六章:房产交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付程序
第七章:风险与责任
7.1风险承担
7.2违约责任
7.3不可抗力
第八章:产权过户
8.1过户条件
8.2过户时间
8.3过户费用
第九章:税费与费用
9.1税费承担
9.2其他费用
9.3费用支付
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除后的权利义务
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章:保密条款
12.1保密信息
12.2保密期限
12.3保密责任
第十三章:附则
13.1通知与送达
13.2合同解释权
13.3附件
第十四章:签约信息
14.1签约各方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同份数与保管
14.5其他约定事项
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(卖方)与乙方(买方)就特定房产的买卖事宜达成的共识,并规定双方的权利、义务和责任。
1.2合同定义
在本合同中,除非另有明确约定,以下术语应具有以下含义:
1.2.1“甲方”指出售房产的一方。
1.2.2“乙方”指购买房产的一方。
1.2.3“见证方”指对本合同的签订和履行提供见证服务的第三方。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.3见证方信息
见证方名称:;地址:;法定代表人:______。
第三章:房产信息
3.1房产描述
3.1.1房产位于:______;建筑面积:______平方米。
3.1.2房产结构:;用途:。
3.2房产权属证明
甲方应提供房产权属证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
3.3房产现状
3.3.1房产目前状况:______。
3.3.2房产是否存在抵押、查封或其他权利限制:______。
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.1.1双方同意房产的交易价格为:______。
4.1.2交易价格包括房产本身及附属设施。
4.2交易方式
4.2.1交易方式为:______(现金/银行转账/其他)。
4.2.2交易过程中产生的税费由______方承担。
4.3交易时间
4.3.1双方同意交易时间为:______年______月______日。
4.3.2交易时间如有变更,应提前______天书面通知对方。
第五章:付款方式
5.1付款条件
5.1.1乙方应在合同签订后______天内支付定金:______。
5.1.2乙方应在房产过户前支付剩余款项。
5.2付款时间表
5.2.1定金支付时间:______年______月______日。
5.2.2剩余款项支付时间:______年______月______日。
5.3付款凭证
5.3.1乙方支付款项后,甲方应出具相应的收款凭证。
5.3.2收款凭证应包括支付金额、支付时间及支付方式。
第六章:房产交付
6.1交付条件
6.1.1甲方应在收到全部款项后______天内交付房产。
6.1.2交付前,甲方应确保房产符合合同约定的状态。
6.2交付时间
6.2.1房产交付时间为:______年______月______日。
6.2.2如遇不可抗力,交付时间可适当顺延。
6.3交付程序
6.3.1交付时,甲方应向乙方提供房产钥匙及相关文件。
6.3.2交付后,乙方应签署房产交付确认书。
第七章:风险与责任
7.1风险承担
7.1.1房产交付前的风险由甲方承担。
7.1.2房产交付后的风险由乙方承担。
7.2违约责任
7.2.1如甲方未按约定交付房产,应向乙方支付违约金:______。
7.2.2如乙方未按约定支付款项,应向甲方支付违约金:______。
7.3不可抗力
7.3.1因不可抗力导致合同无法履行的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应的证明。
7.3.2不可抗力事件
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