房产入股合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产入股合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：入股方式

4.1入股比例

4.2入股价格

4.3入股流程

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3双方共同权利与义务

第六章：房产使用与管理

6.1房产使用规定

6.2房产管理责任

6.3房产维护与修缮

第七章：收益分配

7.1收益计算

7.2收益分配原则

7.3收益支付方式

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任限制

8.3保险与赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2通知与送达

13.3附件

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的房产作为投资入股乙方公司，乙方接受该房产作为投资入股，并据此确定双方的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方声明

甲乙双方均声明，其具有签订本合同的完全民事行为能力，且本合同的签订不违反任何法律法规的规定。

第三章：房产信息

3.1房产描述

甲方用于入股的房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

3.2房产权属

甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房产现状

甲方保证上述房产现状良好，无任何结构性损坏，且符合国家相关建筑标准。

第四章：入股方式

4.1入股比例

甲方以其房产作为投资入股乙方公司，占乙方公司总股本的______%。

4.2入股价格

经双方协商，甲方房产的入股价格为人民币______元。

4.3入股流程

甲方应在本合同签订后______日内完成房产过户手续，乙方应在过户完成后______日内完成股份登记手续。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定享有乙方公司的股东权利，包括但不限于分红权、表决权等。

5.2乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定使用甲方的房产，同时应保证房产的合理使用和维护。

5.3双方共同权利与义务

甲乙双方应共同遵守本合同的规定，不得擅自变更或解除合同。

第六章：房产使用与管理

6.1房产使用规定

乙方应按照国家法律法规及本合同的约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

6.2房产管理责任

乙方负责房产的日常管理，包括但不限于维护、修缮、安全等。

6.3房产维护与修缮

乙方应定期对房产进行维护和必要的修缮，确保房产的正常使用。

第七章：收益分配

7.1收益计算

乙方公司的利润分配应按照公司法及公司章程的规定进行，甲方按照其入股比例享有相应的利润分配。

7.2收益分配原则

乙方公司的利润分配应遵循公平、合理的原则，不得损害甲方的合法权益。

7.3收益支付方式

乙方公司应在每个会计年度结束后______日内，按照甲方的入股比例支付相应的利润分红。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

甲方应自行承担因房产入股可能产生的市场风险，乙方应承担因管理不善导致的房产损失风险。

8.2责任限制

任何一方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，应免除或减轻其责任。

8.3保险与赔偿

乙方应为房产投保适当的保险，一旦发生保险事故，应按照保险合同的约定进行赔偿。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同解除程序

一方