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二手房转让合同常用范本7篇
篇1
甲方(出售人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权签署本协议并转让房屋产权;乙方自愿购买甲方所售房屋,经双方友好协商,达成以下二手房转让合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方提供房屋所有权证及土地使用证等相关权属证明文件。
4.房屋状况:房屋结构为______,装修状况为______,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方按以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)交易过户手续办理完成后,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时,甲方应与乙方共同核对房屋设施及附属物品,并办理相关移交手续。
3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等过户手续。
四、相关税费
1.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
2.甲方应提供办理交易所需的相关证明文件,承担相关税费。
3.若因甲方未能提供完整证明文件导致交易无法完成,甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。
五、违约责任
1.若甲方未能按合同约定交付房屋或未能协助乙方办理相关手续,应支付违约金人民币______元整给乙方。
2.若乙方未能按合同约定支付房款,应支付违约金人民币______元整给甲方。若乙方在规定时间内支付剩余房款但遇到银行转款延迟等问题,则违约责任由甲乙双方协商解决。若因不可抗力因素导致违约,双方均不承担违约责任。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:___________________(详细地址)。
2.房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:___________________平方米。
4.房屋所有权证号:___________________。
5.其他附属设施:___________________(如家具、电器等)。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。此价格包括房屋本身及附属设施。
2.支付方式:双方约定采用以下第______种方式支付。
(1)一次性支付:乙方在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
(2)分期支付:乙方按照约定的时间节点,分期支付购房款项。具体支付节点和金额如下:(略)
三、房屋权属及产权转移
1.甲方保证对房屋拥有完全的所有权,无任何产权纠纷。
2.产权转移:自本合同签订之日起,房屋的产权归属于乙方所有。甲方应当在合同签订后______日内协助乙方办理产权转移手续。
四、房屋交付及附属设施处理
1.房屋交付时间:乙方全款支付完毕后,甲方应当在______日内将房屋交付给乙方。
2.附属设施处理:双方约定,附属设施随房屋一并转让,相关费用由______方承担。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任:如甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.纠纷解决方
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