商业中心项目管理措施专项方案.docx

商业中心项目管理措施专项方案

1质量管理和工程创优

1.1质量管理和工程创优目标

（1）工程质量达到合格标准：工程质量应符合国家、广东省、深圳市现行有关法律、法规、规范和技术标准，符合设计文件、招标文件、合同文件所约定的技术要求和工程质量标准。

（2）总体工程必须确保获得国家优质工程奖、鲁班奖、詹天佑奖并确保通过美国绿色建筑协会LEED金级认证。

1.2质量保证体系

根据现场质量体系以及项目施工管理的需要，建立从总承包商质量管理、专业主承包商质量管理到专业分包商质量管理三个管理层面，从各承包商管理层、作业队伍管理层到作业班组操作层三个层次的现场质量管理职能体系，从组织机构上保证质量目标的实现。

1.3质量管理制度

工程质量管理的实施，与详细严密的制度控制密不可分。针对本工程质量管理要求，结合招标文件要求，总承包商将建立全面而系统的质量管理制度，对工程建设施工图纸、施工方案、材料设备、样板控制、施工生产、工序交接、监督控制、成品保护、回访保修等一系列工作进行严格的规定。在各项制度实施落实的同时，对制度进行不断的持续完善，依靠制度来限制工程建设的全过程，并实现对各个领域的质量监控，确保工程整体施工质量，提升工程整体品质，满足业主建设各项既定目标要求。

本工程主要的质量管理制度如下：

表1-1总承包质量管理制度列表

序号

制度名称

序号

制度名称

1

质量管理目标分解制度

2

施工图纸会审制度

3

设计交底制度

4

图纸深化协调会签制度

5

深化设计交底制度

6

重大原材料、设备跟踪制度

7

原材料、设备、构配件进场验收制度

8

取样送检制度

9

工艺交底制度

10

工序协调制度

11

质量控制点策划制度

12

施工组织设计/施工方案审批制度

13

施工机械设备状态检查制度

14

测量及计量器具性能精度检查制度

15

质量通病防治专项措施

16

施工环境保证制度

17

样板引路制度

18

工序交接验收见证制度

19

特种作业人员持证上岗制度

20

工程质量三检、多检及联检制度

21

每周质量大检查制度

22

每周工程例会时的质量讲评制度

23

质量月度评比制度

24

质量奖惩制度

25

质量培训制度

26

质量月活动制度

27

质量资料管理制度

28

成品保护制度

29

不合格追溯及处理制度

30

质量信息统计与反馈机制

31

质量回访保修制度

32

质量阶段性目标及整体目标奖罚制度

33

工程创优管理制度

1.4土建结构工程质量保证措施

1、测量工程质量保证措施

表1-2测量工程质量保证措施

施工内容

质量控制点/项目

质量保证措施

1、平面控制网

平面点位误差

1、高精度仪器设备。

2、另一种线路复核。

2、高程控制网

高程点位误差

高等级观测及定期复核

3、各楼层标高

标高传递

多点闭合、三差改正。

4、建筑物主体

垂直度

1、内控法施测。

2、外控法校核。

5、组合柱

平面就位

1、焊接前后的测量及焊接。

2、过程中的跟踪测量。

柱顶标高

垂直度

2、钢筋工程质量保证措施

表1-3钢筋工程质量保证措施

施工内容

质量控制点/项目

质量保证措施

钢筋加工

1、配筋单

1、放大样

2、专业人员进行配筋。

3、专人进行审核、审批。

2、钢筋加工的形状、尺寸

1、严格按料单下料。

2、受力钢筋的弯钩和弯折、箍筋末端弯钩及平直段长度等符合规范和设计要求。

3、制作钢筋加工定型卡具。

4、用钢尺检查，并加强过程控制。

3、直螺纹

1、操作工人经过技术培训，持证上岗。

2、控制丝头的长度。

3、加工丝头的牙形、螺纹与连接套的牙形、螺距一致。

墙、柱钢筋绑扎

1、墙、柱钢筋位置、间距

1、测放水平和标高控制线。

2、使用梯子筋（控制墙筋位置）。

3、使用定距框（控制柱筋位置）。

2、钢筋保护层厚度

使用PVC塑料垫块或PVC塑料卡子

3、墙柱钢筋接头

（绑扎及直螺纹）

1、接头错开距离及锚固长度满足设计及规范要求。

2、直螺纹连接时，所连钢筋规格必须与套筒规格一致，钢筋和套筒的丝扣应干净、完好无损。

3、经拧紧后的滚压直螺纹接头应作出标记，单边外露丝扣长度符合要求。

4、配合机电留洞，杜绝随意切割钢筋。

1、绘制结构预留、预埋留洞图，细化配筋，施工中严禁随意切割。

2、大于200mm的墙洞钢筋必须一次配筋一次下料施工完成。

5、坡道处圆弧墙钢筋定位

1、放出定位控制线。

2、在绑扎过程中，用钢管架支撑和钢索拉接。

6、梁、柱接头钢筋密集区

1、放大样

2、钢筋排列位置合理，便于施工。

7、墙、柱插筋位置及数量

1、加设定位筋。

2、全数检查墙、柱插筋的位置及数量。

梁、板

钢筋

1、楼板钢筋与核心筒墙体的连接

楼板钢筋预埋在核心筒墙体内