2024休闲会馆承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方休闲会馆事宜达成如下协议：

一、合同范围

1.1乙方承包甲方休闲会馆的整体经营管理，包括会馆内的餐饮、娱乐、健身等项目的运营。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保会馆的服务质量、环境及设施达到约定的标准。

二、合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、经营收益分配

3.2乙方应按约定时间向甲方支付经营收益，具体支付方式由双方另行约定。

四、费用承担

4.1乙方承包期间，会馆的日常运营费用（包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等）由乙方承担。

4.2甲方负责会馆的设施维修、保养及property费用。

五、合同的履行与解除

5.1乙方应严格按照本合同的约定履行义务，确保会馆的正常运营。

5.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。

5.3合同解除后，乙方应支付甲方相应的违约金，具体金额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于甲方的所有权证明、乙方的经营资质等。

3.明确合同中的权利义务，特别是关于经营收益分配、费用承担、违约责任等方面的具体条款。

4.确保合同中的期限、金额、比例等关键数据无误，并进行书面确认。

5.留意合同中是否有对甲方监督权、合同解除权等甲方特殊权利的约定，并理解其具体含义。

6.审慎考虑合同的解除条件及违约金等违约责任的具体约定，确保其合理性。

7.确认合同中关于争议解决方式的选择，包括但不限于仲裁或诉讼的地点和方式。

8.确保合同的签字盖章过程合法有效，并有完整的签字盖章记录。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，应及时向法律专业人士咨询，以获取明确的解释。

2.涉及到的证件和资料，应由双方共同验证，确保真实性和合法性。

3.对于关键数据的核实，可由第三方专业机构提供证明或进行审计。

4.合同条款中的模糊不清之处，应通过补充协议进行明确，并以书面形式附于合同之后。

5.如有必要，可邀请法律顾问参与合同的谈判和起草过程，确保合同条款的合法性和公平性。

6.合同签订前，应进行充分的预习和风险评估，准备相应的风险应对措施。

7.合同签订后，双方均应严格按照合同条款执行，如有变更应通过书面协议进行确认。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担一定义务，并享有相应权利的一方当事人。

2.乙方：指合同中承担一定义务，并享有相应权利的一方当事人。

3.承包：指乙方承担会馆的经营管理，并按照约定向甲方支付收益的行为。

4.经营管理：指乙方对会馆的日常运营进行管理，包括服务、设施、人员等方面的全面管理。

5.收益分配：指根据合同约定，将会馆的经营收益按照一定比例分配给甲方和乙方的行为。

6.日常运营费用：指会馆在运营过程中产生的常规费用，如员工工资、水电费、物料采购等。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

10.补充协议：指对原合同未尽事宜或需要变更的事宜，由合同双方签订的书面协议。

应用场合：

1.甲方拥有休闲会馆所有权，希望将经营管理权承包给乙方。

2.乙方具有相关行业经验和管理能力，愿意承包甲方的休闲会馆进行经营。

3.双方希望通过合同明确各自的权利义务，确保合同的履行和双方的合法权益。

补充条款：

1.经营管理权限的具体范围和限制。

2.乙方的经营计划和目标，以及甲方对此的审核和批准程序。

3.会馆设施的维护和更新标准，以及相关费用的承担责任。

4.乙方员工的管理和培训要求，以及甲方对此的监督权。

5.经营收益的计算方法和支付时间，以及甲方对收益的审计权。

6.合同的续约条件和程序，以及双方对合同解除的协商和执行。

7.违约行为的界定和违约金的计算方式