2024乙方租凭合同范文厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方承租租赁物用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金。

第四条维修责任

4.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构性损坏维修，乙方负责日常维护。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险金额充足。

5.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方备案。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

2.明确租赁物的具体位置、面积和用途，以免日后发生争议。

3.仔细阅读并理解租赁期限的约定，确保乙方在租赁期满后有足够的时间通知甲方是否续租。

4.注意租金的金额和支付方式，避免逾期支付租金的情况发生。

5.明确维修责任和保险事宜，以免在使用过程中产生不必要的纠纷。

6.注意合同的变更和解除条件，确保双方权益得到保障。

7.了解违约责任，以便在合同履行过程中能够正确处理可能出现的违约行为。

8.注意争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，在本合同中特指位于__________的厂房。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，本合同中为__________年。

6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

7.保险：指承租方为租赁物购买的保险，以保障在发生意外损坏时能够得到赔偿。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.甲方拥有厂房或其他物业，希望将其出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁厂房或其他物业进行经营活动或办公。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法性。

补充条款：

1.租赁物的现状：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。

2.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式，如市场价格上涨或下跌等。

3.提前解除合同的条件：详细说明乙方提前解除合同的条件和违约金计算方式。

4.维修和维护的具体条款：明确甲乙双方的维修责任和维护标准。

5.保险的具体要求：包括保险的类型、保额、受益人等。

6.合同的变更和解除程序：详细说明合同变更和解除的程序和要求。

7.争议解决的额外约定：如选择仲裁或特定法院解决争议等。

附件列表：

1.租赁物现状照片或视频资料。

2.租赁物所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.乙方营业执照或其他合法经营许可证明文件。

4.保险单副本。

5.任何其他与租赁物相关的技术资料或文件。

6.甲方和乙方之间的往来