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深圳租房合同范本2024年

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于条款：

甲方是位于_______的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租者。

乙方希望租用租赁物业作_______用途，并同意按照本合同条款向甲方支付租金。

第一条租赁物业描述

租赁物业地址：_______。

建筑面积：_______平方米。

物业设施：_______。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

租赁期满，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

租金支付方式为：每月/季度的第_______日前支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

押金用于保障甲方权益，防止乙方违约或造成租赁物业损坏。

第五条房屋用途

乙方承诺将租赁物业仅用于_______，并遵守相关法律法规。

未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋交付

甲方应在本合同签订后_______日内将租赁物业交付给乙方。

交付时，双方应共同检查物业状况，并签订物业交付确认书。

第七条维修与养护

甲方负责租赁物业的结构性维修。

乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性小修。

第八条装修与改造

乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须获得甲方书面同意。

装修或改造不得破坏租赁物业的结构安全。

第九条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

转租或转让须遵守本合同条款，并重新签订租赁合同。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为_______个月租金。

第十一条违约责任

如任何一方违反本合同条款，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，金额为_______个月租金。

第十二条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

双方可就本合同的特定事项签订补充协议。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：_________________________

（注：以上内容为合同前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条物业返还

租赁期满或合同提前解除，乙方应按照原状返还租赁物业。

甲方应在乙方返还物业后_______日内检查物业，并退还押金。

第十六条房屋检查

甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查和维护。

甲方应至少提前_______天通知乙方检查时间。

第十七条房屋使用限制

乙方不得在租赁物业内进行违法活动。

乙方不得在租赁物业内进行噪音扰民或影响邻居正常生活的行为。

第十八条房屋安全

乙方应遵守房屋安全管理规定，不得擅自改动房屋结构。

乙方应妥善使用租赁物业内的设施设备，确保使用安全。

第十九条通知方式

双方应确保提供的联系方式准确有效。

任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。

第二十条附加条款

双方可就租赁物业的特定事项协商一致，增加附加条款。

附加条款与本合同具有同等法律效力。

附件一：房屋设施设备清单

列出租赁物业内的所有设施设备及其状况。

附件二：物业交付确认书

双方在物业交付时共同检查并签署的确认书。

附件三：房屋使用规则

详细列明租赁物业的使用规则和限制。

附件四：房屋维修记录

记录租赁期间房屋维修的日期、内容和费用。

附件五：房屋检查通知书

甲方在进行房屋检查前向乙方发出的通知。

二、违约行为及认定

逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。

擅自改变房屋用途：乙方未获甲方同意，改变房屋用途。

擅自装修或改造：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改造。

转租或转让未经同意：乙方未经甲方同意，将房屋转租或转让给第三方。

提前解除合同未通知：一方提前解除合同，未按规定时间通知对方。

三、法律名词及解释

租赁物业：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

租金：乙方为使用租赁物业而按期支付给甲方的