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房屋抵押合同范文7篇

房屋抵押合同篇1

为确保________年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履

行，抵押人（以下简称甲方：）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以

下简称乙方：）同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同

遵守。

第一条、甲方用作抵押的房地产座落于

_______________________________________，其房屋建筑面积_______m2，占地

面积_______m2，房产证号：________________。

第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由

甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿。

第三条、抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产

完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙

方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人

提前偿还本息。

第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复

设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

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第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变

更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同

各条款仍然有效。

第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，

且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共

同到登记机关办理有关登记手续。

第七条、主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地

产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费

用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措

施的，不影响抵押权的效力。

第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形，致

使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的

孳息。

第十条、本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有

效。

第十一条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档

一份。

第十二条、双方商定的其它事项：

甲方（签章）：身份证：

乙方（签章）：身份证：

合同签定地点：

合同签定时间：________年____月____日

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房屋抵押合同篇2

【案情简介】

2月6日，杨乙出具借条向杨甲借款80000元，借条上载明：“今借到杨甲

现金80000。00元正，大写捌万元正。利息按同期同类银行贷款利率的3倍计算

给付。借款人用杨丙的四列三间一楼一底砖混结构平房（房权地字00002号）作

抵押。担保人：杨丙借款人：杨乙2月6日”。借款后，