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某小高层住宅楼项目质量创优专项
施工专项方案
编制人：___________________________
审核人：___________________________
审批人：___________________________
XXX建筑工程有限公司
20XX年XX月XX
某小高层住宅楼项目质量创优专项施工专项方案
目录
第一章、工程概况4
一、编制依据4
二、工程概况5
第二章工程特点、重点、难点及解决办法9
一、工程特点、重点、难9
二、工程特点、重点、难点的解决办法10
第三章工程创优目标10
第四章工程创优小组架构11
第五章工程创优责任人及相关部门的责任分工12
一、技术部12
二、质安部15
三、施工部17
四、机电部20
五、物资部21
六、综管部24
第六章工程质量的管理体系25
一、质量管理架构25
二、质量管理程序25
三、工程项目质量管理方法26
第2页共157页
某小高层住宅楼项目质量创优专项施工专项方案
四、XXXXXXX项目工程项目质量基础管理27
五、工程项目质量管理制度28
六、工程质量检测体系34
七、本项目工程项目质量监控的重点项目部位38
八、成品保护的保证措施38
第七章创优工程质量控制指标及措施42
一、测量放线、垂直度控制与沉降观测42
五、装饰工程91
六、门窗工程99
七、屋面工程104
八、机电设备安装工程121
第八章创优工序、资料检查制度149
一、创优工序检查制度149
二、创优资料检查制度153
第九章对创优责任人、责任部门的奖惩办法155
一、奖励办法156
二、处罚办法156
第3页共157页
某小高层住宅楼项目质量创优专项施工专项方案
第一章、工程概况
一、编制依据
XXXXXXX项目工程项目施工组织设计在编制的过程中我公司以“确保工期，全面创优”的
指导思想，将其列为我公司本年度的重点工程，拟按“建筑精品工程”一一以“过程精品”
创“精品工程”一一进行实施，对公司协调机构及施工组织机构设置、施工平面布置、施工方
案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、工程质量控制、工程投资控制、
安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针
对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、
人力，资源，时间，空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质
量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。
在编制过程申，我们主要以如下几项作为编制依据：
1、工程施工投标文件及施工合同书、项目工程图纸
2、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008现行)
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50007-2011)
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)
5、《高层建混凝土结构技术规范》(JGJ3-2010)
6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
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