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某学院学生公寓项目
施
工
组
织
设
计
投标单位：
编制时间：2015年10月17日
审核时间：2015年10月18日
目录
第一总体概述
第二施工平面布置和临时设施布置
第三施工方案及主要技术措施
第四工程质量保证措施
第五安全生产文明施工措施
第六施工进度计划和各阶段进度的保证措施
第七项目经理情况
第八成品半成品保护措施
第九工期保证措施
第十雨季施工技术措施
第十一主要机具使用计划
第十二劳动力和材料投入计划及其保证措施
第十三施工现场总承包管理措施
第十四技术创新、降低成本、缩短工期、提高质量技术组织措施
第十五服务承诺及维保方案
附件：施工平面图布置
拟投入的主要施工机械设备表
施工进度计划表
施工进度横道图
施工进度网络图
投标人总体情况一览表
近三年已完及在建工程的同类工程业绩表
主要施工管理人员表
项目经理简历表
第一总体概述
一、工程概况
工程名称：某学生公寓项目施工
建设地点：******
建设单位：某
工程概况：某学生公寓项目，新建学生公寓楼2栋，均为地上12层，
地下1层，总建筑面积24703平方米。其中，地上学生公寓22086平方
米，地下自行车库2617平方米。建筑采用现浇剪力墙结构、柱下钢筋混
凝土筏板基础，抗震设防烈度7度，总投资额约6825.83万元，其中施
工总承包建安费约6100万元。
工程类型：房屋建筑工程
质量标准：合格
工期要求：工期530天（日历日）
二、气候条件
秦皇岛市的气候类型属于暖温带，地处半湿润区，属于温带季风气
候。因受海洋影响较大，气候比较温和，春季少雨干燥，夏季温热无酷
暑，秋季凉爽多晴天，冬季漫长无严寒。辖区内地势多变，但气候影响
不大。市区全年平均气温11.2℃,平均最高24.2℃,最低零下区6℃,
全年降雨量617.5毫米。
三、质量目标
质量要求：合格
严格按照国家有关技术规范、规程、施工设计和IS09001:2008质
量认证体系来组织、管理施工，做到层层把关收，并接受有关工程质
量监督部门的检查和收，保证工程质量达到合格标准，争创优良工程。
四、工期目标
根据招标文件要求，本工程要求工期为530天，我公司将根据工程
的实际情况及我公司施工技术力量和现有机械设备，采取切实可行的施
工方案，采用分段施工与专业流水线施工相结合的方式进行组织施工，
确保工程按时、按质、按量完成施工。
五、安全、文明施工目标
本工程安全生产目标为：无任何伤亡事故工地
本工程文明施
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