创意产业园房屋中介服务.docx

创意产业园房屋中介服务

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3双方权利与义务

1.4合同效力

1.5争议解决方式

第二章房屋中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准与要求

2.4服务期限

第三章房屋信息与展示

3.1房屋信息真实性

3.2房屋信息更新与维护

3.3房屋信息展示平台

3.4房屋信息推广与宣传

第四章客户需求与匹配

4.1客户需求收集与分析

4.2房屋匹配原则

4.3房屋推荐与筛选

4.4客户满意度保障

第五章房屋带看与交易协助

5.1带看安排与协调

5.2交易过程中的协助

5.3交易文件准备与审查

5.4交易风险提示与预防

第六章费用与支付

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用退还与违约金

6.4支付时间与周期

第七章双方保密义务

7.1保密信息范围

7.2保密义务与期限

7.3保密信息泄露后的处理

7.4例外情况

第八章违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿范围与计算方式

8.4违约纠纷解决

第九章合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同变更与终止的程序

9.4合同终止后的相关处理

第十章合同解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的权益处理

10.4解除合同的法律后果

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的界定

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力导致的合同变更或解除

11.4不可抗力后的责任分配

第十二章双方声明与承诺

12.1双方合法身份与资格

12.2双方真实意愿与诚信

12.3遵守法律法规与公序良俗

12.4履行社会责任与义务

第十三章争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4诉讼解决

第十四章附则

14.1合同生效条件

14.2合同的保管与复制

14.3合同修改与补充

14.4合同解除或终止后的权益处理

合同编号：_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中涉及的术语和定义，如甲方、乙方、创意产业园、房屋中介服务等，除非另有定义，否则按照通用解释或行业惯例理解。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律法规。

1.2.2如果本合同的任何内容与现行法律法规相抵触，应以法律法规的规定为准。

1.3双方权利与义务

1.3.1甲方有权要求乙方按照约定提供房屋中介服务，并有权对乙方服务过程进行监督和评价。

1.3.2乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内使用甲方提供的信息。

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.4.2本合同的任何修改、补充必须以书面形式作出，并经双方确认后生效。

1.5争议解决方式

1.5.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。

1.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章房屋中介服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责为甲方提供创意产业园内房屋的买卖、租赁等中介服务。

2.1.2服务范围包括但不限于信息收集、展示、推广、匹配、带看、交易协助等。

2.2服务项目

2.2.1乙方应根据甲方的需求，提供相应的房屋中介服务项目。

2.2.2乙方应确保服务项目的顺利进行，并提供必要的技术支持和专业指导。

2.3服务标准与要求

2.3.1乙方应按照行业标准和合同约定，提供高质量、高效率的房屋中介服务。

2.3.2乙方应确保服务过程中涉及的各类文件、资料的真实性、准确性和完整性。

2.4服务期限

2.4.1本合同的服务期限为自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。

2.4.2服务期限内，乙方应持续提供合同约定的房屋中介服务。

第三章房屋信息与展示

3.1房屋信息真实性

3.1.1乙方应保证所提供房屋信息的真实性，不得发布虚假、误导性的信息。

3.1.2乙方应对房屋信息进行定期更新与维护，确保信息的时效性和准确性。

3.2房屋信息更新与维护

3.2.1乙方应根据市场变化和甲方需求，及时更新房屋信息。

3.2.2乙方应对房屋信息的准确性进行定期审查和核实。

3.3房屋信息展示平台

3.3.1乙方应建立并维护一个便捷、高效的房屋信息展示平台。

3.3.2乙方应确保平台运行稳定，并提供多渠道的访问方式。

3.4房屋信息推广与宣传

3.4.1乙方应采取合理的推广与宣传措施，提高房屋信息的曝光度和影响力。

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