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范文个人房屋买卖购房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2权属转移费用

6.3权属转移风险

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件变更

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2补充协议

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，经双方协商一致后签订。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方声明

2.3.1卖方声明

卖方声明对所售房屋拥有合法的所有权，且房屋权属清晰无争议。

2.3.2买方声明

买方声明具有购买房屋的合法资格，且购买资金来源合法。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.1.1房屋坐落

房屋位于：，具体位置为：。

3.1.2房屋描述

房屋结构：______，建筑面积：平方米，户型：。

3.2房屋权属状况

3.2.1权属证明

卖方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

3.2.2权属无争议

卖方保证房屋权属无争议，不存在任何影响交易的法律障碍。

3.3房屋现状

3.3.1房屋现状说明

房屋现状包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

3.3.2现状保证

卖方保证房屋现状与描述相符，不存在隐瞒或虚假陈述。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1价格确定

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.1.2价格条款

房屋价格包括房屋本身及其附属设施设备。

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.2.2付款期限

买方应在合同签订后______日内支付首付款，余款在房屋交付前______日内付清。

4.3价格调整机制

4.3.1价格调整条件

如遇特殊情况，双方可协商调整房屋价格。

4.3.2价格调整程序

价格调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1交付前准备

卖方应在交付前完成房屋的清理、维修等工作。

5.1.2交付条件确认

卖方应确保房屋符合交付条件，买方有权在交付前进行验收。

5.2交付时间

5.2.1交付时间约定

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2.2交付时间变更

如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更交付时间。

5.3交付程序

5.3.1交付通知

卖方应在交付前______日内向买方发出交付通知。

5.3.2交付验收

买方应在收到交付通知后______日内进行房屋验收。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.1.1转移申请

卖方应在房屋交付后______日内协助买方办理权属转移手续。

6.1.2转移登记

买方应在收到转移通知后______日内完成权属转移登记。

6.2权属转移费用

6.2.1费用承担

权属转移过程中产生的税费由______方承担。

6.2.2费用支付

买方