地址租用与管理服务合同.doc

地址租用与管理服务合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章合同背景及定义

1.1本合同旨在明确甲方将其拥有的地址出租给乙方，乙方按约定支付租金并合理使用该地址的相关权利、义务及责任。

1.2以下术语在本合同中具有如下含义：

（1）地址：指甲方拥有的地址，具体位置为________________。

（2）租金：指甲方因出租地址而向乙方收取的费用。

（3）租期：指甲乙双方约定的地址使用期限。

第二章地址出租及使用

2.1甲方同意将地址出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并合理使用地址。

2.2乙方使用地址期间，应遵守以下规定：

（1）乙方应按照甲方的要求，合理使用地址，不得擅自改变地址用途。

（2）乙方不得在地址内从事违法经营活动。

（3）乙方应保证地址的使用安全，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第三章租金及支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金标准为：人民币____元/月。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为：逾期付款金额的__%。

第四章租期及终止

4.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的违约金。

4.3在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付给乙方相应的违约金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

5.2甲方应保证地址的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应在合同终止后，按照乙方的要求办理地址过户手续。

5.4甲方应协助乙方办理与地址使用相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.5甲方应保证地址的使用安全，对地址进行必要的维护和管理。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用地址。

6.2乙方应按照约定的用途使用地址，不得擅自改变地址用途。

6.3乙方应保证地址的整洁和安全，不得在地址内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.4乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。

6.5乙方在合同终止后，应按照甲方的要求迁离地址，并将地址恢复原状。

6.6乙方应遵守国家法律法规，不得在地址内从事违法经营活动。

第七章维修与保养

7.1甲方负责地址的维修与保养工作，保证地址的正常使用。

7.2乙方在使用地址期间，如发觉地址存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

7.3乙方不得自行对地址进行维修或改动，否则造成的损失由乙方承担。

7.4甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内完成维修工作。

第八章安全与保险

8.1乙方在使用地址期间，应保证地址的安全，采取必要的安全措施。

8.2乙方应按照甲方的要求，为地址购买相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.3乙方在地址内发生安全，应及时通知甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。

8.4甲方应协助乙方处理地址内的安全，提供必要的帮助。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的约定，除非法院另有判决。

9.4争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4本