DB11T118-2000高层住宅二次供水设施维修保养技术要求.pdfVIP

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备案号：10362-2000DB

北京市地方标准

DB11/T118-2000

高层住宅二次供水设施

维修保养技术要求

2000-05一01实施

2000-02-18发布

北京市质量技术监督局发布

DBIIfft18-2000

前言

H前高层住宅－次供水设施的维修、保养缺少规范的标准及技术要求，致使部分设施因维护

不、巧，造成设各质景下降之状况．为了提高其设备性能、减少故障、保障安全运行、确保用户开I

供水的商求，结合我市实际情况，特制定f高层住宅二次供水设施维修保养技术要求2，以规范

LJ埠’｛培养、维修、大修和更新改造工作．

牛；标准山北京市房犀士地管理局提出．

本标准起草单位：北京市房屋土地管理局．

本标准主要起草人：:f.亚车张丽娜陈磊。

本标准委托北京市国士资源和房屋管理局负责解释．

北京市地方标准

0811厅118-2000

高层住宅二次供水设施维修保养技术要求

1范围

4、；标Ill＇规定了供水设施维护i培养项国与要求，修理工和．技术要求．

斗、ι豆llUillfl于刮居住宅一次供水设施，非住宅周途的供水设施也可参照执行．

2定义

牛；标lll:采用F列)i.义．

向居住宅气次供水设施（以下简称设施〉

尚居住宅t盖房用水经储存、处理、输送方式来保证正常供水的设备、管线等．组成有电

机、水~（运行袋、各用东、消防泵〉、蓄水池（肉、中、低位水箱〉、供（输〉水管线、阀

门、水仙l:llil］系统、~Jl!J，且｛柜〉」生气灯飞鳞、空气压缩机、f二狄消毒设备．

3供水设施维修保养的一般要求

快水设施维修分为维护保养、战障急修、修理工科．

3.1维护保养

维护i培养分为2υ巡视检：奇、周仇！养、月保养、1f保养.fd家有特殊要求的应遵照r

家要求．｛培养时如发现设各运行不正常应进行检舍，待修理E泊’后再运行．

3.2故阵急修

供水设施在运行中发生一般故障ill行检资修理，通过调棍、更换零、部件后使设备达

到正常运行．

3.3修理rf,.

修理1仁和分为大修仁和、改选t稳固

3.3.1火修IJj!

2000－→OS-01实施

北京市!fl原技术监督M200←-02于18批准

DBllffllS-2000

、飞水象与电控设施磨损严重或性能全面下降时，1、主进行大修2大修定为5-6年一次．

如l设备性能完好，周期可适当延长．

3.3.2改造士料

为减少中faJ环节，提高供水系统的技术含量而进行的士帮称作供水设施改造．若厂家有

H体规定以及对技术指标有特殊要求的，可依厂家规定－

3.4经维修u养后的供水设施运行性能应达到正常，符合本技术要求及设备说明目中技术

指标规定．

4维护保养的技术要求

U巡悦捡台

4.1.t水东、电机

a）运转E常、无杂青．

的水豆豆轴承iii.\刃I吃不高．于环撞温度35℃，最大温度不超过75℃－

c）水东制！头的滴水府少于20滴／每分钟．

d）水ii出水口ffi力表指示威在正常范阳内－

4.1.2阀门、＇tii且

无渗漏、无锈蚀－

4.1.3肉、低价水箱（包括中位水箱和蓄水池一以下相同〉

a）无跑、胃、滴、漏．

b）目测水质无杂质，无异昧、无漂浮物－

c）水位在规定范闲之内．