有关学校物业管理委托合同5篇.docx

有关学校物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，故委托乙方为其提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次物业管理服务达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于校园内的保洁、绿化、安保、设备维护等工作。

2.乙方需按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保校园内的物业管理服务质量。

3.乙方需对校园内的公共设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

4.乙方需负责校园内的环境卫生工作，保持校园整洁、卫生。

5.乙方需负责校园内的绿化工作，确保校园环境美观。

6.乙方需负责校园内的安保工作，确保师生生命财产安全。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.服务期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前XX个月内进行协商。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准和支付方式由双方根据具体情况另行商定，并在补充协议中明确。

3.甲方应按照约定的时间和方式及时向乙方支付物业管理费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常履行本合同约定的服务内容。

（3）甲方应按时支付物业管理费用。

（4）甲方有权对乙方的服务质量和履行情况进行监督和评估。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

（2）乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规定，严格执行物业管理方案。

（3）乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。

（4）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

五、违约责任及处理方式

1.如因乙方的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2.如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

4.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，任何争议应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）：XX学校（盖章）乙方（受托方）：XX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人：XXX法定代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律法规，为确保学校物业管理的规范化、专业化，甲方委托乙方对甲方所属物业进行专业化管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.乙方对甲方校园内的物业管理包括但不限于：楼宇内外保洁、绿化养护、公共设施维护等。

2.乙方需确保校园内的公共安全，包括防火、防盗、维护公共设施安全等。

3.乙方负责处理甲方日常物业管理的其他相关事务。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式按照附件《物业管理费用明细及支付方式》执行。

2.甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，应支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

（2）甲方应支持乙方的工作，协助解决乙方在物业管理中遇到的困难。