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承包集体四荒地有永久性建筑的合同7篇

篇1

合同协议

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有集体所有的四荒地，乙方有意承包该地进行开发并建设永久性建筑，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：

一、承包地块的描述

本合同涉及的四荒地位于__________，具体面积、边界及地理位置详见附件地图。承包地块用途为建筑用地，允许乙方在此建设永久性建筑。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期满后，若双方协商一致，可续签合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式如下：

（1）合同签订后XX日内，乙方向甲方支付定金XX元；

（2）自承包期开始之日起，每年XX月XX日前支付年度承包费用XX元；

（3）若需续签合同，双方应根据市场情况和双方协商结果支付续签费用。

2.支付方式：双方通过银行转账方式进行支付，甲方收到款项后应向乙方提供合法收据。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；

（2）甲方应确保承包地块的权属无争议，确保乙方的正常开发和使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书及其他必要手续；

（4）甲方应遵守国家法律法规和政策，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在承包地块上依法依规进行开发、建设和经营；

（2）乙方应按照本合同约定支付承包费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法违规活动；

（4）乙方应保护承包地块的生态环境，不得损害土地资源和生态环境。

五、建筑要求及规定

1.乙方在承包地块上建设的永久性建筑应符合国家建筑规范和相关法律法规的要求；

2.乙方应确保建筑的消防安全、环保设施等符合国家和地方的相关规定；

3.乙方在建筑过程中应遵守安全生产规定，确保安全生产。

六、合同解除与终止

1.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同；

2.承包期满后，若双方不再续签合同，则本合同自然终止。

七、违约责任及赔偿

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方在承包地块上的建筑物应无条件拆除并恢复原状。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

篇2

合同协议

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方集体所有的四荒地进行永久性建筑活动达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其集体所有的四荒地（以下简称“承包地”）发包给乙方，用于永久性建筑活动。承包地的具体位置和范围详见本合同附件的地图和说明。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限届满后，乙方对承包地的使用和开发权利自动终止。若乙方需要继续承包，应当在合同期满前与甲方重新协商并签订新的承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付承包费用。承包费用包括一次性支付的土地承包费和按年度支付的使用费。具体金额和支付方式如下：

（1）土地承包费：人民币______元整；

（2）年度使用费：每年人民币______元整，于每年______月______日前支付。

2.乙方应当按照约定的时间和方式支付承包费用，如未按时支付，甲方有权要求乙方按照未支付金额的______%支付违约金。

四、建筑活动要求

1.乙方在承包地上进行永久性建筑活动应当符合国家和地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。

2.乙方应当按照合同约定和甲方要求进行建筑设计和施工，确保建筑安全、合法、合规。

3.乙方在建筑活动中应当遵守安全生产、环境保护、消防安全等方面的规定，确保不会对周边环境和人员造成不良影响。

五、双方权利和义务