文安县现代农业示范园建设项目可行性研究报告.doc

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第一章总则

1.1项目基本情况

1、项目名称

文安县现代农业示范园建设项目。

2、承办单位

文安县益农农业种植专业合作社。

3、项目类型

新建。

4、项目建设地点

隶属于文安县兴隆宫镇夏村管辖，规划总占地面积为2500亩。位于夏村106国道南侧，小白河堤北。

合作社土地来源全部为集体土地，由益农农业种植合作社与村委会签订了2500亩租期10年的租赁合同。

5、建设目标

⑴总体目标

通过现代农业生态科技示范园区规划，建设文安设施蔬菜产业示范园设施园艺核心区2500亩，建成现代化的文安设施蔬菜产业园、蔬菜净菜加工中心，科研培训中心，使园区成为文安县设施蔬菜产业现代农业生产的样板区。

⑵产品方案

重点培育适合设施栽培的耐低温弱光、抗病、优质的黄瓜、番茄、

辣椒、茄子、西甜瓜等专用品种，适宜春、夏、秋等不同季节露地栽培的白菜、萝卜、结球甘蓝、菠菜等系列品种，适合出口、加工的番茄、

胡萝卜、洋葱等专用品种，适应不同市场和饮食文化需求的芥菜、莲藕、

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食用菌等特色蔬菜品种。支持科研单位与种子企业紧密结合，推进育繁推一体化。

⑶具体目标

文安县现代农业示范园规划面积2500亩，共规划为五个功能分区。即：精品蔬菜区1500亩、观赏园艺区500亩、蔬菜良种繁育区300亩、净菜加工贮藏配送区100亩、科技服务区100亩

努力把园区建设成为科研高端化、生产标准化、加工品牌化、交易现代化以及布局合理化、管理规范化、服务系列化、功能多元化、信息网络化、产业生态化的示范样板。

6、设备购置

为更好地实施规划，改善合作社基础设施，提高合作社生产能力，

本规划购置相关设备如下：新增100KVA变压器4台，高压线路27000米，地下电缆17000米；为满足水资源的需求，打400米深井4眼，同时为节水、减少室内雾气，降低湿度增强光照，铺设地下节水管道20500米，采用PVC-0.25mpa-2.5-4型号规格管材，共计投资250万元。

7、设施建设

根据规划实施方案，规划区建设温室225座，每座占地4亩，共占地900亩，每座投资10万元，225座总投资2250万元。建设春秋棚75座，每座占地8亩，共占地600亩，每座投资4万元，75座总投资300万元，共投资2550万元。

在净菜加工配送区建设大型中转配送车间800平方米、冷库、农产品检测中心。投资600万元。

辅助工程包括铺设田间砖路8000米，路面宽4米，道路面积为32000平方米。每平米造价为40元，共计128万元。

建设无公害检测站一座，投资150万元，用以检测蔬菜质量。

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8、经济指标

示范园区建成后，年生产无公害蔬菜8.25万吨；年交易农产品4万吨，加工净菜1万吨，冷藏0.3万吨；示范园区建成后，年实现生产总值1.23亿元，年上缴税收600万元，总利润1500万元。

9、社会生态指标

通过科教培训全方位的普及设施蔬菜栽培农业科技知识，引进实用技术，培养致富能人，普遍提高居民科学文化素质，使科技致富意识不断增强，园区建成后骨干农民技能培训率达90%，充分发挥带动示范作用，对现代农业的发展起到示范带动和引领作用。

10、实施周期

规划自2013年4月开工至2015年12月底结束，历时2年9个月。2013年4月至2013年12月底建设温室62座，春秋棚100亩；2014年1月初至2014年12月底建设温室70座，春秋棚200亩；2015年1月初至2015年12月底建设温室93座，春秋棚300亩。

1.2研究工作范围及编制依据

1.2.1研究工作范围

1、论证项目建设的必要性和可行性。

2、实地勘测项目区现场，根据建设场地的实际情况，确定项目建设规模，进行总体布置方案研究。

3、分析市场，设计产品方案。

4、研究项目规划方案，确定项目的建设规模和技术方案。

5、对工程方案及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案。

6、投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力。

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7、对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险的对策。

8、提出项目可行性研究结论和建议。

1.2.2编制依据

1、国家发改委《现代农业示范项目管理办法》。

2、国家发改委《投资项目可行性研究指南》。

3、中央一号文件等国家有关农业政策。

4、《全国蔬菜产业发展规划（2011-2020年）》。

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