物业管理合同范本6篇.docx

物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业类型：________________（住宅区、商业区、综合类等）

物业地址：________________（详细地址）

物业面积：________________（详细面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括房屋管理、设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照相关规定及行业标准提供服务，确保物业的正常使用。

3.乙方提供的服务应包括但不限于以下内容：客户服务、物业管理区域的日常维护、绿化保洁、安保服务、设施设备运行及维护等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照甲方与业主签订的物业服务协议约定执行。

2.支付方式：甲方按照约定时间向乙方支付物业服务费用。如遇调整，应事先协商并达成书面协议。

3.乙方需提供税务发票作为收款凭证。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，对乙方的管理行为予以支持和配合。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的管理不善导致物业损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________。物业类型：住宅/商业/办公等。物业面积：__________平方米。具体位置：__________（详细地址）。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。

2.公共环境卫生管理。

3.秩序维护。

4.绿化养护管理。

5.车辆停放管理。

6.消防安全管理。

7.房屋装饰装修管理。

8.其他委托事项：__________。

三、物业管理服务要求

1.乙方应按照有关规定和本合同约定，依法履行物业管理职责。

2.乙方应制定科学合理的管理制度，确保物业服务质量。

3.乙方应建立物业服务档案，做好物业服务记录。

4.乙方应妥善处理与业主之间的投诉和纠纷，积极协调关系。

5.其他服务要求：__________。

四、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照有关规定和本合同约定，按照建筑面积计算，每月每平方米_____元。

2.支付方式：业主应按照约定时间向乙方支付物业管理服务费