医院日常零星维修服务项目需求书.pdfVIP

项目需求书

一、项目概况：

本项目为XX区中医医院日常零星维修服务项目，服务项目包含刷墙、刮腻

子、更换纱窗、维修路面、管道维修等，详见招标文件。

二、服务范围：

XX区中医医院内单项工程造价5万元以下的维修工程，包含但不限于

1.土建工程中的：拆除工程、清运服务、土方工程、基础工程、砌筑工程、

混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、门窗工程、木作工程、天棚工程、墙柱面

工程、楼地面工程、金属结构工程、加固工程、油漆、涂刷、裱糊工程、浴厕配

件、其他维修配件及室外工程其他工程；

2.给排水工程中的：给排水管道设施的拆除、给排水管道及卫生设施拆换

维修、给排水采暖管道的安装、管道支架的制作安装、管道附件的制作安装、卫

生器具制作安装、其他辅助工程等。

三、技术要求：

1．供应商须承诺所提供的服务、人员及设备符合相关国家强制性规定。

2．本项目不接受赠品或者与采购无关的其他商品、服务，供应商亦不得以

采购人要求实施前述馈赠、回扣等行为。

3．本部分内容如与招标文件不一致之处，以实际情况为准。

四、商务要求：

1．报价要求：

供应商的报价应包括：在采购人预算的基础上给予折扣率，最终核算出具体

金额。结算价格确定：主要以现行《天津市建筑工程预算基价》、《天津市安装工

程预算基价》、《天津市人防工程预算基价》、《天津市市政工程预算基价》、《天津

市仿古建筑及园林工程预算基价》、《天津市房屋修缮工程预算基价》、《天津市装

饰装修工程预算基价》、《天津市给水及燃气管道工程预算基价》等。按照成交供

应商给予采购人折扣率进行结算，对于与定额差距较大的项目以市场成活价和政

策性文件进行结算。结算价格需根据具备相应资质的造价咨询机构出具的结算审

计报告，并审核盖章。

2．验收、造价等相关费用由中标负责，本项目中标费用包含所有费用。

五、质量要求及标准：

严格按国家现行施工验收规范和质量评定标准检查验收，达到国家施工验收

规范合格标准。

六、承包方式：

1.本工程采取包工包料，如发生重大变更，以采购人指定的审计部门做出的

审计结果为结算依据。

2.投标人施工方案及工程预算以招标文件和采购人的现场交底为主要依据。

3.变更由采购人签证认可，其增减量按实结算，材料差价不予调整。因投标

人踏勘现场有误造成工程增项、增量，采购人不予认可。

4.该工程涉及的一切手续（消防、公安、市容、规划、占道、城管、环卫等），

均由施工方负责办理，所发生的费用由投标人承担。采购人只负责本单位确认盖

章等一般手续。

四、服务要求：

工程免费保修期限为1年，自验收合格起开始计算。若因施工过失造成的质

量事故，其损失和延长工期均由投标人负责。在保修期外，提供有偿维修服务。

五、产品材质要求：

1、工程所用的材料、设备的品种、规格、性能和等级必须符合设计要求及

国家、天津市现行产品标准和工程技术有关规定，符合国家有关建筑装饰装修材

料有害物质限定标准的规定，达到环保要求，瓷质砖、溶剂型木器涂料、灯具具

有强制性产品认证（3C）证书。

2、主要材料设备在采购前，其材料质量、规格、品牌、性能必须经采购人

确认后方可采购。工程施工中如发生因材料质量不合格，影响工程的施工进度和

工程质量，所造成的一切损失由中标供应商负责。

3、本项目的工程建设必须达到现行国家、省、自治区、直辖市或行业的工

程建设标准、规范及强制性条文的要求。

4、施工前，需要按照国家规定进行二次复测的材料设备，必须经复测达到

国家环保标准后方可使用，否则，由此所造成的损失则由施工单位负责。复测费

用由施工单位承担。

5、施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施

工现场各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

6、投标人必须具有良好的资信和售后服务，服从采购人的管理，自觉接受

监理机构的监理，并能密切配合其它配套施工项目。

7、投标人应按照招标文件要求对所提供的工程量清单和施工现场进行复核，

若无异议则视同对招标文件要求已确认，为交钥匙工程。

七、验收标准：

1、相关质量监督单位出具的验收合格证。

2、工程竣工相关资料、产品质量认证书、产品合格证、产品说明、试验记

录及安装图纸等完整的验收资料