房地产相关术语(最全面征集).pdfVIP

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

房地产相关术语244词（最全面）

给初学房地产的各位一个初入门解释：

(——Sunshine.2011.8)

房地产专用名词解释

1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。

2、地产：地产指土地财产，是土地的经济形态，即在一定土地所有制关系下作为财产的土地。

3、毛地：毛地主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。

4、生地：生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。

5、飞地：又称插花地，指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。

6、炒地皮：对到手土地使用权的转售。以法定最低投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、

合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营房地产。晒地皮一般是指：土地投机商对某地段土地

预期地价呈上涨定势的评估无疑的前提下，买下地皮（即土的使用权、即土地使用权）到地价到达预期价

位才出售牟利，以获得囤集土地的高利润的行为。后者为短期倒卖。

7、土地划拨：持县级以上的政府依法规将土地划拨给土地使用者无限期使用的一种形式。房屋建筑

的构造：由基础、墙体、梁、板、柱、屋顶、楼盖、楼梯和门窗、阳台、雨蓬等部分组成。

8、国有土地有偿使用：国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位或个人使

用，而土地使用者按照土地有偿使用合同的规定，一次或分年度向国家缴纳土地有偿使用费的行为。

9、土地使用权出让：土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，

由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10、协议出让土地使用权：协议出让土地使用权是指出让方与受让方（土地使用者）通过协商的方式

有偿出让土地使用权。

11、招标出让土地使用权：招标出让土地使用权，是指在规定的期限内，由符合规定的单位或个人（受

让人），以书面投标形式，竞投某块土地的使用权，土地使用权出让方评标决标，择优而取。

12、拍卖出让土地使用权：拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、地点、利用公开场合由政府的

代表者——土地行政主管部门主持拍卖指定地块的土地使用权，由拍卖主持人首先叫出底价，诸多的竞投

者轮番报价，最后出价最高者取得土地使用权。

13、挖顶：通常指承租房屋的住户在搬家退租时，将不易拆除的装修及不便带走的家具等作价的抵级

新的承租房使用。

14、绝卖：指房屋典期届满后，由于某种原因的出现以致标的物所有权发生转移。一般指典当期满不

赎，逾期10或30年的成绝卖。对有绝卖条件的典当关系，双方同意回赎的，允许回赎。

15、一级市场：房地产一级市场是指新建住房的买卖市场，市场主体是住宅开发商、营造商和居民。

居民通过一级市场购得住房的产权，使住房的产权首先从法律上达到确认。

16、二级市场：二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和

住房消费者。目前亦有房地产**市场之说，一般指房产出租市场。严格讲，归于房地产二级市场的概念之

内。

17、CBD：即CentralBusinessDistrict（中央商务区），许多国际大都市都形成了相当规模的CBD，

如纽约的曼哈顿、东京的新宿、香港的中环，现在，北京的CBD确定在西起东大桥路，东至西大望路，南

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年