私人商铺出租合同样书7篇.docx

私人商铺出租合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方为合法商铺的所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的私人商铺出租给乙方使用，商铺位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每期租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.乙方应在每期租金到期前___天内将下期租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内独立经营，承担经营风险，并遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于担保、抵押等。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当导致商铺及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满，乙方应将商铺恢复至原状或按照双方约定的状态交还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方违反约定的用途使用商铺或擅自转租、抵押商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方未按照约定交还商铺的，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、特别约定（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方为合法拥有商铺产权的业主，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方有意租用该商铺经营相关业务，经双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本租赁合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认租赁物完好无损且乙方无违约情况下，将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。