借名买房 借款合同8篇.docx

借名买房借款合同8篇

篇1

甲方（实际购房人）：__________________身份证号：__________________________

乙方（名义购房人）：__________________身份证号：__________________________

鉴于：甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方以乙方名义购买房产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、借名购房背景

甲方因个人原因决定借乙方名义购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。乙方同意接受甲方的委托，以自身名义购买该房产，但该房产的实际所有权、使用权、处分权等权益归甲方所有。

二、房产情况

1.房产地址：______________________。

2.购房总价款：人民币______元整（大写）。

3.房屋交付时间：_____________。

三、借款与还款

1.借款金额：甲方以借款形式支付购房款，借款金额为人民币______元整（大写）。

2.借款支付方式：甲方应于签订购房合同当日将全部购房款项支付至乙方账户，由乙方代为支付购房款。

3.还款方式：待甲方取得房屋产权证明后，乙方有权要求甲方无条件偿还借款本金及相应利息。利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

四、房屋产权归属

1.标的房产的实际所有权、使用权、处分权等权益归甲方所有。乙方不得对此产权主张任何权利。

2.甲方有权随时要求乙方协助办理房屋产权登记手续，乙方应无条件配合。

五、风险承担

1.甲方承担与借名购房有关的所有税费和风险。包括但不限于购房款、契税、物业费等相关费用。

2.如因乙方原因造成房屋产权纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未还款项的______%计算。

2.若乙方违反本协议约定，侵犯甲方产权或擅自处分标的房产，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改和补充必须经双方协商一致并书面确认。

八、补充条款（如有）

（在此添加与借名买房借款合同相关的补充条款）

篇2

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：___________________________

联系方式：____________________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：___________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方因某些原因，需要使用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下借名买房借款合同的协议：

一、协议目的

甲方出于实际需求和乙方协商一致，以乙方名义购买房产，实际购房款项由甲方支付，房产归甲方所有。为此，双方签订本协议以明确各自权利和义务。

二、房产信息

购买房产信息如下：

地址：_______________________________________

购房总价款：人民币_______________________元整（大写）。

房屋权属证书登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。

三、借款条款

1.借款金额：甲方实际支付的购房款项。

2.借款用途：用于购买本协议约定的房产。

3.借款期限：自本协议签订之日起至房产过户至甲方名下为止。

4.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

5.还款方式：甲方在房产过户至其名下后一次性偿还借款本金及利息。

四、房产使用与处置

1.房产虽登记在乙方名下，但乙方仅是名义上的产权人，实际产权归甲方所有。

2.甲方有权对房产进行使用、出租、转让、抵押等处置，乙方应配合甲方办理相关手续。

3.乙方不得擅自处置该房产，否则应承担相应的法律责任。

五、风险承担

1.购房过程中产生的风险由甲方承担，乙方应配合甲方处理相关问题。

2.如因乙方原因造成房产无法过户至甲方名下，乙方应承担相应的法律责任。

六