店铺门场地租赁协议书范文范本.docx

店铺门场地租赁协议书范文范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________（以下简称“租赁场地”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该场地用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________________的店铺门场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地仅用于________________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币________元/月（大写：________元整），租金每____个月支付一次。

4.2乙方应于每____个月的第____日前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵作租金或其他费用。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合约定的用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

6.2甲方应于本协议签订后____个工作日内将租赁场地交付乙方使用。

6.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，并保证其经营活动合法合规。

7.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

7.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自改动租赁场地的结构或设施。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2乙方擅自改变租赁用途或逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁场地平面图及设施清单

（以下无正文）

（本页为签字页）