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委托合同物业管理委任契约书7篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，为确保物业管理的专业化和规范化，甲方委托乙方对特定物业区域进行全权管理，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于[物业地址]，物业类型为[物业类型]，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。物业总面积为[物业面积]平方米。

二、委托事项与管理范围

1.乙方负责对物业进行全权管理，包括但不限于公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.乙方需确保物业的安全运行，维护公共设施设备的正常运行，及时组织维修和更新。

3.乙方需营造和谐的居住环境，做好环境卫生的日常保洁工作，确保公共区域的卫生质量。

4.乙方应定期进行绿化养护，保证物业区域绿化效果。

5.乙方负责物业的安全防范工作，制定完善的安全管理制度，确保住户的人身财产安全。

6.乙方应提供优质的客户服务，及时处理住户的投诉与建议，定期与住户沟通，了解需求并不断改进服务质量。

三、委托期限

本契约有效期为[有效期年限]，自[起始日期]至[终止日期]止。

四、服务费用与支付

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用标准按照[费用标准表]执行。

2.甲方应按季度/年度支付物业管理费用，乙方在收到款项后出具正规发票。

3.若发生额外服务，双方应另行商定费用标准。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本契约履行物业管理服务。

（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，对乙方的管理行为给予必要的支持和配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本契约收取物业管理费用。

（2）乙方应尽职尽责，按照本契约履行物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方的监督与建议。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密与业主信息。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本契约履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、续约与终止

1.本契约到期前，双方可协商续约。

2.若任何一方违反本契约规定，另一方有权终止本契约。

3.本契约终止后，乙方应办理移交手续，确保物业管理的顺利交接。

八、其他事项

1.本契约未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本契约自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]

日期：[签订日期]

以上契约内容真实、合法、有效，双方对此予以确认。特此签订。

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方对甲方物业管理的委任事宜，经过友好协商，签订本合同，以兹信守。

一、委任事项

甲方委任乙方对甲方所拥有的物业项目进行管理，具体包括但不限于以下事项：物业的日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、客户服务等。乙方应根据相关法律法规及本合同约定，全面履行物业管理职责。

二、物业范围及管理期限

1.物业范围：[具体物业地址及范围]。

2.管理期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托管理权限

乙方在本合同约定的范围内享有充分的物业管理权，有权制定物业管理方案和规章制度，并负责组织实施和监督执行。乙方应依法履行管理职责，确保物业的正常使用和安全运行。

四、管理服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。具体服务质量和标准包括：物业设施维护良好，环境清洁整洁，安全管理有序，客户服务周到等。

五、管理费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件《物业管理费用明细表》。

2.乙方应按照相关规定和合同约定合理收取费用，并提供详细的费用清单和相关凭证。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义