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被动房承包合同
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方：__________
乙方：__________
鉴于甲方需要建设被动房，乙方具有建设被动房的能力，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程内容
1.1本工程为被动房建设，包括但不限于：
（1）被动房主体结构建设；
（2）室内外装修；
（3）给排水系统；
（4）电气系统；
（5）暖通系统；
（6）其他附属设施。
第二条合同价格
2.1乙方向甲方提供的工程报价为：[填写合同价格]，大写：[填写合同价格大写]。
2.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和工程质量完成本工程。
第三条合同履行
3.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。
3.2乙方应按照本合同约定的工期完成本工程。
3.3乙方应保证本工程的工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
第四条付款方式
4.1本合同价款采用分期付款方式，具体付款时间及金额双方另行约定。
4.2甲方支付的款项，乙方应出具相应的正规发票。
5.1本工程工期为：[填写工期]，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。
5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写违约金比例]%。
第六条质量保证
6.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证本工程的工程质量。
6.2工程验收合格后，乙方应承担[填写质保期限]年的质量保修责任。
第七条违约责任
7.1乙方如未按照本合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写违约金比例]%。
7.2乙方如未保证工程质量，导致工程不合格，乙方应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写违约金比例]%。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：[填写签订日期]
请根据实际情况填写相应的合同编号、工程内容、合同价格、工期、违约金比例等具体信息。合同附件可根据实际情况附上相关设计图纸、技术要求等资料。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：__________
乙方：__________
第三方：__________
鉴于甲方需要建设被动房，乙方具有建设被动房的能力，同时甲方引入第三方作为质量监督和工程管理的主体，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程内容
1.1本工程为被动房建设，包括但不限于：
（1）被动房主体结构建设；
（2）室内外装修；
（3）给排水系统；
（4）电气系统；
（5）暖通系统；
（6）其他附属设施。
第二条第三方主体职责
2.1第三方作为工程管理的主体，应履行以下职责：
（1）对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准和行业规范；
（2）对乙方的施工进度进行管理，确保工程按时完成；
（3）对乙方的施工安全进行监督，确保工程施工过程中不存在安全隐患；
（4）对乙方提供的工程材料进行检测，确保材料符合国家相关法律法规及行业标准；
（5）对工程验收工作进行组织，确保工程验收合格。
第三条甲方权益保障
3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。
3.2甲方有权根据合同约定，向乙方支付合同价款。
3.3甲方有权要求乙方按照合同约定，承担工程质量保修责任。
3.4甲方在合同履行过程中，如有合理理由解除合同，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。
第四条乙方义务及限制
4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和工程质量完成本工程。
4.2乙方应接受甲方和第三方的监督和管理，遵守相关法律法规及行业标准。
4.3乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写违约金比例]%。
4.4乙方如未保证工程质量，导致工程不合格，乙方应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写违约金比例]%。
第五条合同价格与支付
5.1本合同价款为：[填写合同价格]，大写：[填写合同价格大写]。
5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。
5.3乙方应按照本合同约定的工程量完成工程，否则甲方有权拒绝支付相应价款。
6.1本工程工期为：[填写工期]，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。
6.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写违约金比例]%。
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