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投标书范本
目录
第一部分投标人的服务承诺
第二部分xxxx简介及有关资质证明材料
第一节xxxx简介
第二节xxxx重要业绩
第三节资质材料
第三部分xxxx一期物业管理服务方案
第一节物业管理服务工作的整体设想及筹划
第二节拟采用的管理方式
第三节工作计划
第四节物资装备计划
第五节人员配置
第四部分一期物业管理各项承诺及完毕指标采用的措施
第一节房屋及公共部位的维修养护,公共设施、设备及场所的使用、修、养护和管
理
第二节治安消防管理
第三节环境清洁卫生
第四节交通车辆管理
第五节住宅区档案资料管理
第六节服务质量效果
第七节装修管理
第九节免费便民服务与代办生活服务项目及收费原则
第九节小区文化与环境文化
第十节物业维修基金的建立和使用
附:xxxx一期管理处各岗位职责
第五部分测算报价
第一部分投标人的服务承诺
致xxxx开发企业:
㈠、根据已收到的《xxxx一期物业管理项目》招标文献的规定,遵照《xxx住宅物业
管理服务原则》、《xx市一般住宅物业管理公共服务等级收费原则》、《物业管理条例》的规
定,我司经考察现场和研究招标文献后,通过仔细测算,小区按xxx物业管理服务原则五
级提供服务,公共服务费按人民币x元/m2.月(不含公共能源分摊费)价格收取,办公顾
客及商业部分将按照xxx优秀物业管理大厦的原则提供服务,公共服务费分别按人民币x/
元和x元/m2.月(不含公共能源分摊费)价格收取。按招标文献的规定实行综合一体化物
业管理。
㈡、我司保证:自接管xxxx一期物业管理项目起随时随地为业户提供优质服务,打造
精品工程,三年之内将成为市级、省级物业管理优秀项目并力争创立全国物业管理示范小
区。
㈢、若我司有幸中标,将在签订物业管理协议步,向贵司交纳xx万元银行履约保函。
投标单位(章):xxxx物业管理有限企业
法定代表人(章):
日期:年月日
第二部分xxxx简介及有关资质证明材料
第一节xxxx管理有限企业状况简介
xxxx管理有限企业,为集团组员企业,由房地产业有限企业和xxxx有限
企业共同投资组建。
企业管理面积达xxx万平方米,企业业务重要分布在xxxx等。接管物业类型包括办公
楼、别墅、公寓、高层住宅等。管理项目重要有:xxxx,目前在职工工xxx余人,其中管
理人员大专以上学历高达xx%。
物业管理的最终目的是为了发挥物业的最大使用功能,是其保值增值,并为物业所有
人和使用人发明整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境,最终实现社会、经济、环境
三个效益的统一和同步增长。这也是我们xxxx人在工作中为之奋斗的目的,为了更好、更
快的实现这一目的,我司自创立以来,就以“发展精品战略,创立名牌企业”为指导思想,
坚持企业做到“高起点、高原则、高质量”。并在工作中形成了如下几点特色:
1、以人为本、重视培训
人才对企业来说,是最重要的资源,是决定企业发展的重要原因,为人才的成长和发
展发明一种良好的环境是我们坚持的一贯方针,在我司内部,已形成了“能者上,庸者下”,
奖惩严明的良好的用人体制。对此,我们对外积极寻找引进人才,对内加强培训、培养和
发现人才。每年、每月、每周我们都要制定详细的培训计划,从总经理到保洁员,每个人
都要参与对应内容的培训,鼓励员工一专多能,每年的培训考核成绩都作为职务晋升和年
终奖励的重要根据。
2、科学管理,规范服务
向管理要效益
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