通用版商用房屋租赁合同范本6篇.docx

通用版商用房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：__________。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________。乙方应遵守租赁用途的约定，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2乙方应于每月的____日之前向甲方支付次月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付月租金百分之五的违约金。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2租赁期满，乙方在返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方在租赁期间造成租赁物损坏或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

5.1甲方负责租赁物的修缮，保证租赁物能够满足乙方的使用需求。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

5.2乙方应合理使用租赁物，保护租赁物的设施设备。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期间出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁物：

（1）擅自改变租赁物的使用性质；

（2）擅自转租或转让租赁物；

（3）逾期支付租金超过六个月；

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

第一条租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______________________（详细地址）。

2.房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋的平面图、产权证等相关文件作为本合同的附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。租金按______（月/季度/年）支付。租金明细如下：首期租金______元，于租赁期开始之日支付；之后每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。租金支付方式：（现金/银行转账）。

2.乙方应在每期租金到期前______（天数）内支付下期租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金及支付方式

乙方须于租赁期开始之日向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权扣除相应费用后退还押金。押金支付方式：（现金/银行转账）。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

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