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兄弟合伙买房子协议书范文模板

甲方（买方一）：____________________

乙方（买方二）：____________________

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，双方基于共同的意愿和信任，决定共同购买房产一套，特此签订本合伙购房协议书，以明确双方的权利和义务。

第一条房产信息

1.双方同意共同购买位于_________________（地址）的房产一套，以下简称“该房产”。

2.该房产的建筑面积为_________平方米，土地使用权年限为_________年。

3.该房产的购买价格为人民币_________元整（￥_________）。

第二条出资比例

1.甲方出资人民币_________元整（￥_________），占总购房款的_________%。

2.乙方出资人民币_________元整（￥_________），占总购房款的_________%。

第三条产权登记

1.该房产的产权登记在甲方和乙方名下，双方按出资比例共同享有该房产的所有权。

2.产权证上应注明甲方和乙方的姓名及各自所占的产权比例。

第四条贷款及还款

1.若购买该房产需要贷款，贷款总额为人民币_________元整（￥_________）。

2.甲方负责偿还贷款本金的_________%及相应的利息。

3.乙方负责偿还贷款本金的_________%及相应的利息。

4.双方应按时足额偿还各自负责的贷款部分，不得影响对方的信用记录。

第五条房产使用

1.双方同意将该房产用作共同居住用途。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变房产的用途或进行重大装修。

第六条房产管理

1.双方应共同承担房产的日常维护和管理责任。

2.房产的维修、保养、物业管理费等费用，由双方按出资比例分担。

第七条房产转让

1.若一方希望转让其在该房产中的份额，应首先通知另一方，并给予优先购买权。

2.若双方均同意转让，转让价格应根据市场行情合理确定。

第八条争议解决

双方因本协议的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）