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通用版本二手房买卖合同范本5篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下:
(一)房屋坐落地址:[房屋地址]。
(二)房屋结构类型:[房屋结构类型]。
(三)房屋建筑面积:[建筑面积]平方米。
(四)附属设施:[具体附属设施]。
(五)其他约定:[其他与房屋有关的事项]。
二、交易价格及支付方式
(一)房屋交易总价为人民币(大写)[金额汉字大写]元整。
(二)乙方应按照以下方式支付购房款项:
1.签订合同之日起[时间]内,支付定金人民币(大写)[定金金额汉字大写]元整。
2.在房屋过户手续办理完成后的[时间]内,支付剩余房款人民币(大写)[剩余金额汉字大写]元整。
三、房屋权属及过户
甲方保证该房屋无任何权属纠纷,无产权瑕疵。甲方应当在合同签订之日起的[时间]内协助乙方完成房屋过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。
四、房屋交付及附属设施
(一)甲方应当在乙方完成房款支付并办理完过户手续后的[时间]内,将房屋交付给乙方。
(二)甲方应保证交付时的房屋附属设施完好,并将附属设施列表交接给乙方。附属设施包括:[具体附属设施列表]。
五、违约责任
(一)如甲方未能按照约定时间交付房屋或未完成房屋过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
(二)如乙方未按照约定时间支付购房款项,则视为乙方违约,甲方有权解除合同。
(三)任何一方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。
六、其他约定
(一)甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策,确保交易合法合规。
(二)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
(三)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):[甲方亲笔签名]
联系电话:[甲方电话]
签订日期:[签订日期]
乙方(买受人):[乙方亲笔签名]
联系电话:[乙方电话]
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.甲乙双方身份证复印件;
3.其他相关证明文件。
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篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同双方基本信息及房屋基本情况
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
房屋地址:_________________________
房屋面积:_________________________平方米
房屋产权信息:_________________________
房屋用途:住宅/商业(根据具体情况填写)等。
二、房屋买卖条件及交易方式
1.交易价格:双方约定房屋交易价格为人民币大写__________元整(¥________元)。
2.交易方式:全款/贷款(根据实际情况选择并明确具体支付方式)。
3.交易时间:双方约定交易时间为签订本合同后的______天内完成房屋过户手续。
4.房屋交付:甲方在过户完成当日将房屋钥匙交付给乙方。
三、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方需保证房屋的合法性和权属清晰,无纠纷。
(2)甲方需按时交付房屋及附属设施。
(3)甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方需按约定支付购房款项。
(2)乙方有义务按照约定接收房屋及附属设施。
(3)乙方承担办理房屋过户手续的相关费用。
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