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商品房现房买卖合同下载5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买现房达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所出售的商品房项目名称为____________，项目地址：__________。该项目的土地用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。乙方已充分了解并接受该项目的相关情况。

二、商品房基本情况

该商品房为现房，房屋位于______栋______单元______层______号房，户型结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋平面布局合理，符合国家相关规范的要求。房屋的配套设施及室内装饰等详见合同附件。

三、交易价格及付款方式

该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.在合同签订之日，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在房屋交付之日，支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及产权登记

甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。甲方应当在房屋交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于总房价款万分之____的违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及支付相应利息。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付未付购房款万分之____的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方因履行合同发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。在争议解决期间，除涉及争议部分外的其他条款仍应履行。

六、其他事项约定

甲乙双方按照国家相关规定，对所购房屋的物业服务费用等费用进行约定，并由乙方按照约定及时缴纳。其他未尽事宜按照国家相关规定处理。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房现房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________。

2.本房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋类型为______用房，房屋结构为______结构。

3.房屋所有权证编号为__________________。土地使用权取得方式为：__________________。土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.本房屋交易总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施价值等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲、乙双方办理房屋交易登记之日起______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将本房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署房屋交接单。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权转移登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件及资料。产权转