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请求法院解除物业合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方全称]

乙方：[填写乙方全称]

鉴于甲方为[填写甲方地址]，乙方为[填写乙方地址]，双方于[填写合同签署日期]签署了《物业服务合同》（以下简称“本合同”），现因[填写解除合同的具体原因，例如：“物业服务质量不符合合同约定”]，甲方向乙方提出解除本合同的请求。

一、解除合同的事由：

乙方未按照本合同约定的服务标准和服务内容提供物业服务，严重影响了甲方的正常生活和财产安全。具体包括但不限于[填写具体违约行为]。

乙方未按照本合同约定的期限和方式维修、保养物业设施，导致物业设施损坏严重，影响了甲方的正常使用。具体包括但不限于[填写具体违约行为]。

乙方未按照本合同约定的费用支付方式及时支付相关费用，给甲方造成了经济损失。具体包括但不限于[填写具体违约行为]。

二、解除合同的后果：

乙方应当在本合同解除后[填写解除后一定期限内]搬离甲方物业，并将物业设施、设备、场地等交还给甲方。

乙方应当在本合同解除后[填写解除后一定期限内]支付甲方因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

乙方应当对本合同解除前的违约行为承担相应的法律责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

三、解除合同的程序：

甲方提出解除合同的书面通知，说明解除合同的事由和依据。

乙方收到甲方书面通知后[填写收到通知后一定期限内]，未能对本合同解除提出异议或者提出协商解决的意见，视为乙方同意解除本合同。

双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于搬离期限、费用支付等。

四、其他约定：

本合同解除后，双方对本合同的权利义务终止，但不影响双方在本合同解除前已产生的权利义务。

本合同解除后，乙方不得以任何理由和要求重新入住甲方物业。

本合同解除后，双方应当遵守国家相关法律法规，履行合同解除后的相关手续。

本合同的解除事项，经双方协商一致，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[填写甲方盖章]

乙方：[填写乙方盖章]

签署日期：[填写签署日期]

《物业服务合同》

相关法律法规

违约行为证据材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：[填写甲方全称]

乙方：[填写乙方全称]

第三方：[填写第三方全称]

鉴于甲方为[填写甲方地址]，乙方为[填写乙方地址]，第三方为[填写第三方地址]，甲乙双方于[填写合同签署日期]签署了《物业服务合同》（以下简称“本合同”），现甲方向乙方提出解除本合同的请求，并引入第三方作为新的合同主体，以保障甲方的权益。

一、第三方的主体资格与责任：

第三方作为具有专业资质的物业服务提供商，应具备国家规定的相关资质证书，并遵守国家的法律法规。

第三方应按照本合同约定的服务标准和服务内容向甲方提供物业服务，确保服务质量符合甲方的要求。

第三方应按照本合同约定的期限和方式维修、保养物业设施，确保物业设施的正常运行和使用。

二、甲方的权益保障：

甲方有权要求第三方按照本合同约定的服务标准和服务内容提供物业服务，确保甲方的正常生活和财产安全。

甲方有权要求第三方按照本合同约定的期限和方式维修、保养物业设施，确保甲方的正常使用。

甲方有权要求第三方按照本合同约定的费用支付方式及时支付相关费用，确保甲方的经济损失得到补偿。

三、乙方的违约及限制条款：

乙方未按照本合同约定的服务标准和服务内容提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按照本合同约定的期限和方式维修、保养物业设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按照本合同约定的费用支付方式及时支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、第三方的权益与责任：

第三方有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和服务内容提供物业服务，确保第三方的权益得到保障。

第三方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式维修、保养物业设施，确保第三方的权益得到保障。

第三方有权要求乙方按照本合同约定的费用支付方式及时支付相关费用，确保第三方的权益得到保障。

五、第三方介入的意义和目的：

第三方介入旨在解决乙方违约行为，提高物业服务质量，保障甲方的权益。

第三方介入旨在加强物业设施的维修和保养，确保物业设施的正常运行和使用。

第三方介入旨在确保乙方按照本合同约定的费用支付方式及时支付相关费用，减少甲方的经济损失。

六、甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导旨在确保本合同的履行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导旨在通过引入第三方作为新的合同主体，提高物业服务质量，保障甲方的权益。

甲方为主导旨在加强对乙方的违约行为的制约，确保