上海房屋租赁合同书8篇.docx

上海房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就下列房屋的租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于上海市__________________区/县_______________街道/路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件的房产证明及相关文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金于本合同签订后____日内支付。

第四条押金

4.1乙方需在本合同签订后____日内向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内退还押金。

第五条房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相应费用。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供必要的生活便利。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）负责房屋的日常维护和保养。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可提前解除本合同。

7.2如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期支付的，应支付违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责修复并承担相应违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。

第十条法律适用与争议解决

10.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于：__________________。

3.房屋结构、面积、装修等情况详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期租期开始前______日内支付。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋；

（3）如乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金和押金；

（3）租赁期满，按时交还房屋。

第六条房屋的维修与保养

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方协商解决