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旅游资源的开发与利用

一、旅游资源分类及其特征

旅游资源是指具备产生旅游需求、可以满足旅游者需要的各类

资源。按照资源特征划分，主要可以分为自然资源、人文资源和

社会资源。

自然资源是指地理、气候、生物等自然条件所构成的自然景观、

生态环境、矿产资源等。自然资源的特征是多样性、稀缺性和不

可替代性。例如，中国有着壮美的喀斯特地貌、丰富的温泉资源

和长江三峡等，可以成为旅游资源的热门开发点。

人文资源是指历史文化、人口结构、民族风俗等人文因素所形

成的各类旅游景点和旅游商品。人文资源的特征是历史性、文化

性和文化多样性。例如，世界文化遗产的古建筑、美食文化和传

统节日等是中国独特的人文资源。

社会资源是指与旅游有关的各类服务和组织资源。例如，旅游

交通、酒店住宿、餐饮娱乐等都是旅游社会资源的重要组成部分。

社会资源的特征是服务性、可制约性和可储备性。例如，机场和

高速公路等社会资源建设的进步，大大提高了旅游的便利性和舒

适度。

二、旅游资源开发的进程和模式

旅游资源开发是指对旅游资源进行各种加工处理，使之成为旅

游工业运营中的旅游消费品。旅游资源开发的进程可以分为三个

阶段：识别资源→评估资源→开发资源。

识别资源阶段是通过对地形、气候、动植物、人文遗址和历史

文化遗产等方面进行综合考察和评估，确定旅游资源和旅游区的

开发潜力和可行性。

评估资源阶段是通过市场调研、竞争分析、风险评估和市场定

位等工作，对旅游区的消费者需求做出科学的判断和预测，为下

一步的旅游资源开发做出方向性的决策。

开发资源阶段则是对已经确定的旅游资源进行建设规划、开发

实施、运营管理和经营推广等工作，形成旅游区，实现旅游资源

的利用价值。

旅游资源开发和利用的模式可以按照市场范畴分为公共性、半

公共性和私人经营这三种模式。

公共性，即全社会公共利益的旅游开发和管理，由政府或相关

社会组织负责。例如，公园及其景区、南京夫子庙景区等都属于

公共旅游资源。

半公共性，是指旅游景区的建设、管理和运营中有一部分责任

会转移给市场和企业来处理，但中央政府或地方政府仍然扮演重

要的角色。例如，景区投资建设、维修保养等由企业或资本市场

来负责，但旅游扶贫、文化宣传等仍由政府来负责。

私人经营，是指旅游景区的全部运营和管理由企业和个人独立

承担，没有政府或社会组织的干预。例如，度假村、游艇会等私

人投资的旅游景区都属于私人经营模式。

三、旅游资源开发利用面临的问题

旅游资源开发与利用过程中面临的问题主要有以下几点：

资源过度开发：一些地方为了迎合市场需求、夺取旅游市场份

额，通过过度开发旅游资源的方式获得经济效益，这样会损害自

然资源和景观的环境和生态，导致严重影响。

旅游价格过高：一些地方虽然投入了巨大的开发和管理成本，

但是价格偏高，导致游客数量减少，难以实现经济效益的提升。

旅游区域同质化：某些地方一旦确定了旅游开发方向和模式，

便采用了同样的开发思路和商业模式，导致了旅游区域同质化现

象，影响了旅游体验和市场竞争力。

低水平管理：由于政府和地方政策失衡、销售手段落后、交通

及相关设施缺失等原因，旅游区面临的各类管理问题也不少。

四、外部环境对旅游资源开发的影响

旅游资源开发本就不同于其他行业，与气候、社会环境、政治

文化等外部环境密切相关。当前，旅游资源开发受到COVID-19

疫情的影响。

旅游关键时期积极控制疫情，恢复旅游业的生产和消费，如借

鉴港澳台地区的工作经验；创新和优化商业模式和经营方式，推

动线上销售、综合服务、数据分析等工作水平的提高；积极融合

时尚与科技等元素，引导旅游市场向数量、品质双提升的高级方

向发展等。

五、旅游资源开发未来发展趋势

未来旅游资源开发将会更加注重可持续性发展的目标，提倡区

域特色化发展和保障生态保护。其中，重要的发展趋势包括：

创新旅游产品：结合自然、文化、娱乐、健康、社交等多元化

服务，实现旅游目的地推广新模式的建立。

挖掘文化内涵：打造文化品牌和旅游标志性建筑，传承和弘扬

地方历史文化和民俗特色，突出“文化+旅游”经济特色。

开源动力体验：利用虚拟与现实交互模式，为游客提供更为丰

富、个性化、交互化的体验服务。

智慧旅游：依托物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，

实现旅游服务、安全监测、环境控制、交通