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土地及厂房租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地及厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方同意将其所拥有的土地及厂房出租给乙方，具体位置、面积等详情如下：

（此处填写租赁土地及厂房的具体地址、面积、四至界限等详细情况。）

1.2租赁物用途：乙方承租土地及厂房用于____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。

第四条土地使用权及厂房设施保护

4.1乙方在租赁期内享有土地使用权及厂房使用权，但不得擅自改变土地用途或破坏厂房设施。

4.2乙方需对厂房设施进行维修保养，确保土地及厂房的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地及厂房权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁土地及厂房有关的事务。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地及厂房，并按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用土地及厂房，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

（3）乙方应按时支付租金，如有违约，应按照本合同约定承担违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地及厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_____（详细地址）的土地及厂房出租给乙方使用。租赁物包括但不限于土地_____亩，厂房_____平方米，其他附属设施____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及限制

1.乙方租赁该土地及厂房用于_____（具体用途）。

2.乙方不得擅自改变土地及厂房的用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担对租赁物的维护和管理责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不支付租金超过约定时间____日；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；

（3）乙方从事违法活动。

八、其他约定

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