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2024年商品房购房协议范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意将其所有的位于____________________(详细地址)的商品房出售给乙方。
2.房屋具体信息:房屋类型______,建筑面积______,房屋结构______,房屋布局______等。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房产交易价格为人民币______元整(¥______)。
2.乙方选择以下方式支付房价款:
(1)一次性支付:在签订本协议之日起______日内,乙方一次性支付全部房价款。
(2)分期付款:乙方在签订本协议后按约定支付首付款,余款在房屋过户完成后支付。
3.甲方收到全额房价款后,向乙方出具正规发票或收据。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房价款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好,无产权纠纷。
3.甲方应在房屋交付后的______个月内,配合乙方完成房屋的产权过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房价款,每逾期一日,需向甲方支付房价款______%的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续,每逾期一日,需向乙方支付总房价款______%的违约金。
3.若因甲方原因导致无法完成产权过户,甲方应退还乙方已支付的房价款,并赔偿乙方的相关损失。
五、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确双方在商品房交易过程中的权利和义务,确保双方权益得到充分保障,促进双方交易的顺利进行。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属:甲方保证该房屋权属清晰,无任何纠纷。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:
(1)签订本协议时支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付购房余款人民币______元。
四、房屋交付及产权登记
1.交付时间:甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2.产权登记:甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续,并将产权证书交付给乙方。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权登记手续,应按照逾期交付或逾期办理的天数向乙方支付违约金。违约金每日按照购房款总额的千分之______计算。若逾期超过______个月,乙方有权解除本协议,甲方应退还已支付的购房款项并支付相应的利息损失。
2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款,应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。违约金每日按照未支付购房款总额的千分之______计算。若乙方逾期超过______个月仍未支付完毕购房款,甲方有权解除本协议。
3.任何一方违反本协议的其它约定,均应承担由此造成的经济损失和法律责任。
六、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋符合国家相关标准及规定,符合安全居住条件。
2.甲乙双方应共同办理水、电、燃气、有线电视等附属设施的过户手续。
篇3
商品房购房协议范本(基于专业法律实践指导)
本协议于二〇二三年(具体日期)在买卖双方自愿的基础上签
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