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自贡市房屋租赁合同
第一篇范文：合同编号：自贡市房租赁合甲方（出租方）：
名称：自贡市XXX房地产开发有限公司
地址：自贡市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
乙方（承租方）：
名称：XXX
地址：XXX
联系人：XXX
联系电话：XXX
鉴于甲方拥有自贡市XX区XX路XX号房屋的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于自贡市XX区XX路XX号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。
1.2房屋附属设施：____、____、____等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自2022年12月31日起至____年12月31日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。
甲方（盖章）：自贡市XXX房地产开发有限公司
乙方（盖章）：
签订日期：2022年12月31日
房屋照片
设施使用说明
租赁押金收据
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
名称：自贡市XXX房地产开发有限公司
地址：自贡市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
乙方（承租方）：
名称：XXX
地址：XXX
联系人：XXX
联系电话：XXX
第三方（担保方）：
名称：自贡市XXX担保有限公司
地址：自贡市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
鉴于甲方拥有自贡市XX区XX路XX号房屋的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为担保方对乙方履行合同义务进行担保，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条第三方担保责任
1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。
1.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付租金。
第二条房屋基本情况及租赁期限
2.1甲方出租的房屋位于自贡市XX区XX路XX号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。
2.2房屋附属设施：____、____、____等。
2.3本合同租赁期限为____年，自2022年12月31日起至____年12月31日止。
2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商
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