物业接管验收标准作业规程(5篇).pdfVIP

物业接管验收标准作业规程

一、目的

1、规范物业接管验收工作，确保接管验收工作的质量合格。

2、为了严把物业接管验收质量，从业主的角度去验收，防止出现

物业质量

问题、被业主投诉而采取的替业主提前服务式的验收，而非具有

法律效力的政府评价行为。确保业主交收楼入伙工作顺利开展，为物

业管理日

常运作打好良好基础(对物业工程的了解)。

3、完成与开发商权属的过渡之后过渡给业主。是房地产从生产进

入流通环

节的标志。参与人是开发商与物业管理公司。

4、是在竣工验收的基础上，以主体结构安全和房屋、配套功能、

设备为主

要内容的再验收。便于发现存在的隐患，特别是隐蔽工程的和复

杂项

目、设备的安装调试等，以确保及早发现并解决。

二、适用范围

1、适用于物业公司对物业接管验收工作。

三、职责

1、物业经理负责组建物业接管验收小组并同开发商具体办理物业

的接管手

续。

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2、接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。

3、接管验收小组负责